Dom, Luborzyca

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Luborzyca

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 990 000 zł

powierzchnia:

472.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

DNX-DS-26938-18

data dodania:

03-04-2024

data modyfikacji:

22-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W ofercie do sprzedaży bardzo duży dom o niepowtarzalnym projekcie i wykonaniu.
Dom położony jest w Luborzycy na 7 arowej działce, ogrodzonej. Nieruchomość usytuowana blisko centrum z doskonałym dojazdem do Krakowa. Do domu prowadzi droga gminna asfaltowa a sam dojazd drogą we współwłasności (1/2) betonowa.
Dom o powierzchni ca 472 m kw. (użytkowa 355). Składa się z:
PRZYZIEMIE: lokal użytkowy (160) oraz garaż dwu stanowiskowy (50), kotłownia i łazienka.
PIĘTRO: salon (40) połączony z kuchnią pół otwartą (10), spiżarka, łazienka, pokój małżeński z własną łazienką i garderobą, garderoba i dwa tarasy (jeden tradycyjny (20) oraz taras tzw. "odwrócony" na którym można wykonać trawnik),
2 PIĘTRO: 3 pokoje, serwerownia, pralnia z suszarnią (półki na pralkę, suszarkę oraz stanowisko do prania ręcznego, do prasowania i suszarka)oraz łazienka.
STRYCH: cały wyłożony płytami MDF o powierzchni po podłodze ok. 15 m.
Dom w stanie deweloperskim ogrzewany jest podłogowo (całość łącznie z garażem). Wyposażony w 2 pompy ciepła i zorganizowany jako hybryda ze sprzęgłem hydraulicznym do kotła gazowego.
W domu są dwa liczniki prądu (na parter i piętro) oraz dwie odrębne instalacje prądowe na każde piętro. Okna trzy szybowe wyposażone w kontaktrony. Dom posiada alarm.
Dach przykryty jest dachówką ceramiczną i wełną 15 cm, wytynkowany tynkiem akrylowym i ocieplony styropianem. Każdy strop podwieszany jest wykonany z podwójnej płyty gipsowej. W salonie kominek. Całość oświetlenia wykonana w technologii LED.
Obecnie w lokalu użytkowym w przyziemiu jest zorganizowany zakład. Koło domu wybudowana jest wiata śmietnikowa. Całość ogrodzona siatką panelową. Brak jedynie wypełnienia ogrodzenia od strony frontowej, które ma przygotowane słupki.
Dom według unikatowego projektu, wykonany materiałami z najwyższych półek, co sprawia że wart jest swojej ceny.
W ramach podanej ceny Właściciel może dorobić pewne rzeczy, np. położyć tapety, pomalować, wykończyć pomieszczenia. Wszystko do rozmów dla zainteresowanego Klienta.
Cena dla zainteresowanego Klienta do rozmów.
ZAPRASZAM - ZAPREZENTUJĘ I OPOWIEM CI O SZCZEGÓŁACH TEJ OFERTY

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: jest Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: szambo Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Nadaje się na biuro: TAK Komunikacja publ.: MPK, bus Drzwi antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: nowe Balkon: taras Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 2 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Powierzchnia użytkowa [m2]: 355 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2006 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Powierzchnia pokoi [m2]: Zobacz kontakt30*20*15*15*15 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: gładzie gipsowe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia kuchni [m2]: 10 Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Powierzchnia łazienki [m2]: 21 Glazura łazienki: bez glazury Podłoga łazienki: wylewka betonowa Liczba WC: 2 Powierzchnia WC: 4 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 20 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/to3C2py70ZY
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: CERAMIKA

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332