Dom, Głogoczów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Głogoczów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 390 000 zł

powierzchnia:

401.00 m²

numer ogłoszenia:

DS-30974

data dodania:

01-09-2023

data modyfikacji:

05-09-2023

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
BEZ PROWIZJI ZE STRONY KUPUJĄCEGO.
Piękny dom tuż za Krakowem w malowniczej okolicy.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowego, dużego domu jednorodzinnego z podwójnym garażem, położonego w Głogoczowie, gm. Myślenice.
Dom został wybudowany w 2022 roku według indywidualnego projektu z przeznaczeniem dla rodziny.
Ma powierzchnię użytkową 251,6 m2 (powierzchnia całkowita domu wynosi 401 m2), na którą składają się:
na parterze:
- strefa otwarta: hall, salon z jadalnią 40,3 m2 z częściowo połączoną kuchnią o powierzchni 13,4 m2;
- komunikacja, mała łazienka/wc;
- strefa prywatna: sypialnia 14,8 m2 z łazienką o powierzchni 10,3 m2 oraz garderobą 7,2 m2;
- strefa gospodarcza: kotłownia 10,8 m2, garaż 36,6 m2.
na piętrze:
- antresola 16,8 m2 (nad kuchnią, z widokiem na salon)
- pokój 15 m2
- pokój 11,4 m2
- pokój 21,4 m2
- łazienka 5,6 m2
- hall 15 m2

Dodatkowym, przydatnym pomieszczeniem jest piwniczka o powierzchni 4,7 m2.

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie dla kilkuosobowej rodziny.
Sercem domu jest przestronny salon z kuchnią, którą można pozostawić częściowo otwartą (przewidziany został układ z wyspą) lub oddzielić od salonu. Doskonałe doświetlenie zapewnia ogromne przeszklenie z wyjściem na taras - ekspozycja południowa oraz okno tarasowe od strony zachodniej. Ta część domu otwarta została do kalenicy, na dwie kondygnacje (wysokość 7 m).
Na piętro prowadzi klatka schodowa z doświetleniem przez okno połaciowe.
Poddasze posiada 3 niezależne pokoje z oknami połaciowymi, które według potrzeb można zaaranżować na sypialnie, miejsca do pracy/gabinet lub pokój zabaw/bibliotekę. Przestrzeni dodaje wygodny hall oraz antresola z widokiem na salon.

Materiały:
ściany z pustaków Ytong (betonu komórkowego) + styropian grafitowy 20 cm + tynk; wylewki, tynki gipsowe i cementowe, poddasze - piana PUR 30 cm + płyty g-k, pokrycie dachu dachówka ceramiczna; okna pcv akustyczne 3-szybowe z ciepłą ramą ze szprosami; okna połaciowe Fakro 3-szybowe, drzwi zewnętrzne drewniane antywłamaniowe, brama garażowa ciepła Wiśniowski.
Przewidziane jest ogrzewanie indywidualne gazowe z piecem dwufunkcyjnym, klimatyzacja, rolety sterowane radiowo, centralny odkurzacz - wszystkie instalacje są wyprowadzone.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Działka o powierzchni 13 a ma kształt prostokąta ok. 40 x 33 m2, jest nachylona w kierunku południowym.
Od wjazdu na działkę do domu został przygotowany utwardzony podjazd - podbudowa z obrzeżami pod kostkę.
Tak samo przygotowana jest opaska wokół domu. Są podłączenia do gazu, prądu, wody i kanalizacji.
Na działce znajduje się podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 2000 l.
Stan deweloperski pozwala na indywidualną aranżację i przystosowanie przestrzeni do własnych potrzeb, np. na parterze można wydzielić dodatkowy pokój zmniejszając salon.
Funkcjonalny rozkład pozwali wygodnie mieszkać rodzinie z dziećmi i osobom pracującym zdalnie.
Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, przy spokojnej drodze, wśród domów jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i na wzniesieniu.
Cechuje ją atrakcyjne położenie, dobre skomunikowanie pozwalające na szybkie dotarcie zarówno do Myślenic jak i Krakowa, a również zakopianką w kierunku południowym i drogą 52 w kierunku Wadowice, Bielsko - Biała.
Dojazd do centrum Myślenic - ok. 12 min; dojazd do Góry Borkowskiej - ok. 20 min.
W Głogoczowie znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, kościół, ośrodek zdrowia, boisko.

Więcej ofert mieszkań na sprzedaż i do wynajęcia w tej lokalizacji: www.domduo.pl.
W ramach współpracy bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: na działce |
Gaz: na działce |
Woda: na działce |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Kanalizacja: tak |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Okna: PCV |
Tarasy: taras duży |
Wymiary działki [m]: 40x33 |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: beton komórkowy |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 251,6000 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony |
Garaż: na dwa samochody |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 5 |
Ilość sypialni: 4 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,3; 14,8; 15; 11,4; 21,4 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Typ kuchni: częściowo wydzielona |
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,4 |
Liczba łazienek: 3 |
::LINK DO STRONY |
http://www.duodom.com.pl/oferta.aspx?id=30951
::KONTAKT DO AGENTA |
Agnieszka Mikołajczyk |
Zobacz kontakt665 444 900 |
Zobacz kontaktagnieszka.mikolajczyk@duodom.com.pl
::DANE BIURA |
domduo |
Łobzowska 57/108 |
31-139 Kraków |
Zobacz kontakt665 444 900 |
www.domduo.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Mikołajczyk (licencja nr: 5002)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: BETON KOMORKOWY

Kontakt do agenta:
Agnieszka Mikołajczyk
Zobacz kontaktagnieszka.mikolajczyk@duodom.com.pl
Zobacz kontakt665 444 900