Dom, gm. Pokój

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, gm. Pokój

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

365 000 zł

powierzchnia:

400.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4238-22

data dodania:

26-11-2024

data modyfikacji:

26-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż gospodarstwo rolne w gminie Pokój z budynkiem mieszkalnym oraz dużą działką o powierzchni 3.76 ha.
Oferta obejmuje:
Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi oraz grunty rolne przyległe do
nieruchomości.
Budynek mieszkalny wraz z budynkami gospodarczymi mają powierzchnie ok.400m2
Możliwość wyodrębnienia i podziału części nieruchomości.
Dom składa się z dwóch oddzielnych części mieszkalnych.
Jedna część składa się z :
- Pokój 1 o pow. ok.
8m2
- Pokój 2 o pow. ok.
16m2
- Pokój 3 o pow. ok.
9m2
- Kuchni o pow. ok. 10m2
- Łazienki o pow.
3,33m2

- Ubikacji o pow. ok.
2m2
- Korytarz o pow. ok. 10m2

-
Strych do adaptacji
Pokoje o takim samym standardzie, na ścianach tynk tradycyjny, na podłogach wykładzina PCV. Kuchnia posiada piec kaflowy, wyposażona w meble kuchenne, zlewozmywak. Łazienka w całości wyłożona kaflami, na wyposażeniu wanna zabudowana, umywalka, osobne WC. W korytarzu znajdują się schody które prowadzą na strych, na podłodze są kafelki.W jednym z pomieszczeń znajduje się piec centralnego ogrzewania, który ogrzewa budynek.
Osobnymi, niezależnymi drzwiami z zewnątrz budynku, dostaniemy się do
drugiej części mieszkalnej,
która składa się z :
- Pokój 1 o pow. ok. 8m2
- Pokój 2
o pow. ok.
14m2
- Kuchnia o pow. ok. 8m2
- Korytarz o pow. ok
3,7m2
- Łazienki
o pow. ok.
5m2

Pokój o pow. 14m2
jest pokojem przechodnim, na podłodze znajduje się wykładzina, a na ścianach widnieje tynk tradycyjny, dodatkowo duże okno
które doświetla pokój. Z tego pokoju jest bezpośrednie przejście do kolejnego
pokoju o pow. ok. 8 m2 ,który może być zaadaptowany pod
sypialnie,
oraz
łazienki,
która na wyposażeniu posiada kabinę prysznicową, umywalkę oraz WC. Na podłodze oraz części ściany
są kafelki. W
kuchni
mieści się piec centralnego ogrzewania, zlewozmywak oraz miejsce pod zabudowę meblową.
Korytarz
wykończony drewnianą boazerią, na podłodze wykładzina PCV.
Mieszkania są ogrzewane za pomocą pieca. Do każdego mieszkania przynależy osobny piec.

Woda ogrzewana za pomocą CO oraz dodatkowo jest bojler elektryczny. Budynek wyposażony w niezbędne media woda, prąd oraz doprowadzenie do kanalizacji. Wjazd na posesję odbywa się bezpośrednio z drogi wojewódzkiej asfaltowej nr454. Na terenie działki posadowiono również szereg budynków gospodarczych, znajdują się tam: obora, stodoła, piwnica, garaże z dwoma stanowiskami, świniarnia.
DUŻY POTENCJAŁ GOSPODARCZY!
Istnieje możliwość prowadzenia gospodarstwa, podziału na mniejsze działki i sprzedaży, przebudowy gospodarstwa na inny obiekt. Świetna inwestycja kapitału.
Może stanowić również potencjał inwestycyjny pod działalność agroturystyczną. Duża powierzchnia stwarza wiele możliwości jej aranżacji przyszłym właścicielom.
Lokalizacja nieruchomości to malownicza miejscowość w gminie Pokój. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 454(DW454) łącząca Opole z Namysłowem a także DK45, DK46 i DK94.Do najbliższego miasta Opola
35km.W pobliżu sklep Biedronka oraz Stacja Paliw Orlen. Do gminnej miejscowości Pokój tylko 3 km., tam
znajdują się szkoła, supermarkety, restauracja,
szpital rehabilitacyjny, boisko, urząd, poczta, kościół, plac zabaw oraz park.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4270
OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakta.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: PIEC

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060