Dom, Wawrzeńczyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wawrzeńczyce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

280 000 zł

powierzchnia:

36.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-DS-301341-23

data dodania:

19-12-2024

data modyfikacji:

19-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Wawrzeńczyce - dom jednorodzinny o pow. 36 m2.
Dom jednorodzinny, wolnostojący o
powierzchni użytkowej
ok. 36
m 2
,
posadowiony na ogrodzonej i
zagospodarowanej działce
o pow.
15 ar .
Budynek został wybudowany i oddany do użytkowania w 2008 r. w technologii tradycyjnej - murowanej, okna PCV w dobrym stanie technicznym, dach kryty blachą.
Ogrzewanie w oparciu o kominek na brykiet. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci wodociągowej biegnącej w drodze dojazdowej lub wykonania indywidualnej studni głębinowej w celu zaopatrzenia w wodę.
Dom wyposażony w instalacje wewnętrzne: elektryczną, wodną i kanalizacyjną, posiada elewację zewnętrzną wykonaną z tynku mineralnego. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych domu jest dobry, wnętrze budynku może wymagać odświeżenia lub remontu oraz wykonania wewnętrznej instalacji CO.
Na powierzchnię domu składają się:
pokój ,
kuchnia ,
łazienka ,
wiatrołap .
Dostęp do mediów:
prąd ,
sieć wodociągowa i gaz w drodze dojazdowej ,
system kanalizacji sanitarnej w oparciu o zbiornik bezodpływowy .
Okolica cicha i spokojna, w najbliższym sąsiedztwie znajduje się luźna zabudowa jednorodzinna i tereny niezabudowane o przeznaczeniu rolniczym.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i składa się z powierzchni położonej na terenach przeznaczonych pod
zabudowę
mieszaną
( MR1 ). Dla terenów
MR1
przeznaczeniem
podstawowym jest
wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
wraz z nieuciążliwą
zabudową
usługową
i
produkcyjną .
Przeznaczeniem
dopuszczalnym
terenów są:
- zabudowa
usługowa komplementarna dla rolnictwa , w tym specjalistycznego, obiekty służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem rolno-spożywczym;
-
zabudowa
usługowa
agroturystyczna.
Na podkreślenie zasługują bardzo
korzystne wskaźniki
dotyczące możliwości
zabudowy:
- powierzchnia
biologicznie czynna
minimum
25% ,
- powierzchnia
zabudowy maksymalnie 65% ,
-
wysokość zabudowy
dla budynków mieszkaniowych do
10 m .
Dojazd do działki zapewnia
asfaltowa droga gminna
o bardzo małym natężeniu ruchu.
Front działki przylegający do drogi asfaltowej wynosi 20 m, działka w części gdzie posadowiony jest budynek jest płaska, natomiast w dalszej części znajduje się grunt o lekkim nachyleniu, który może zostać wykorzystany do dalszej zabudowy.

Obiekty użyteczności publicznej:
przystanek komunikacji podmiejskiej - 2000 m ,
sklep spożywczy - 2400 m ,
szkoła podstawowa i przedszkole - 3500 m .
Odległość od granicy miasta Krakowa wynosi 10 km, natomiast do węzła drogowego Igołomska na drodze S7 wynosi 17 km.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 3000 |
Prąd: w budynku |
Gaz: w ulicy |
Woda: w drodze |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: kominkowe |
Kanalizacja: szambo |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2300 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Opłaty wg liczników: prąd |
Okna: PCV |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Pokrycie dachu: blacha |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2008 |
Liczba pokoi: 1 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000 |
Liczba sypialni: 1 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 15 |
Podłogi pokoi: gres |
Ściany pokoi: malowane |
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane |
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch |
Typ kuchni: aneks kuchenny |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny |
Wyposażenie kuchni: szafki kuchenne, okap kuchenny, lodówka, kuchenka elektryczna |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3 |
Glazura łazienki: starszego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-301341
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=pBXukHsMeyK
::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+ Zobacz kontakt48 509-907-533 |
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: KOMINKOWE

Kontakt do agenta:
Wojciech Sudoł
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 509-907-533