Dom, Łódź, Polesie

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Łódzkie, Łódź, Polesie

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 800 000 zł

pokoi:

7

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

357.82 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

193/3061/ODS

data dodania:

01-09-2024

data modyfikacji:

02-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Zjawiskowy Dom Wolnostojący na Złotnie – Luksus, Przestrzeń i Spokój w Jednym Miejscu

Z ogromną przyjemnością prezentujemy fenomenalny i przestronny, nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący, położony na malowniczym osiedlu Złotno, w sercu Polesia w Łodzi.

Oferta ta jest skierowana dla tych z Państwa, którzy cenią sobie jakość wykończenia a jednocześnie poszukują domu w zielonej i spokojnej okolicy z przepiękną działką, zaprojektowanego z najwyższą starannością, przemyślany i gotowy do wprowadzenia.

Dom posadowiony jest na pięknej, zadbanej działce o powierzchni 1653 mÂ2 ogrodzonej z żeliwną bramą wjazdową, schowany lekko w głębi by spokojnie móc wjechać na teren posesji.

Przed domem podjazd i wszystkie alejki wyłożone kostką granitową prowadzące na tył domu i przez cały ogród.

Ogród
Strefy zielone wokół domu są podzielone i przemyślane. Działka jest przepięknie zaprojektowana ze starodrzewiem, licznymi brzozami, klonami i dębami, wysokie tuje dookoła działki nadają jej pełnej intymności.

Znajdziemy tu też rododendrony, trzmielinę czy bukszpany, lecz w większości zastosowano tu rośliny zimozielony by cieszyły swoim widokiem przez cały rok. Mamy część główną z zadaszonym tarasem i miejscem na posiłki tuż przy wejściu do domu skąd rozpościera się widok na cały ogród.

Jest wydzielony plac zabaw ze zjeżdżalnią i huśtawką dla najmłodszych, wszystko na terenie wyłożonym sztuczną trawą z bezpieczną strefą spadku do 2m w głąb. Tuż obok strefa relaksu z leżankami oraz strefa grilowa z drewnianą altaną i kamiennym piecem z grilem, do których prowadzi nas mostek nad oczkiem wodnym.

Nieopodal mamy również trampolinę w części leśnej oraz strefę bujaną, gdzie temperatura jest zawsze przyjemna.
W całym ogrodzie mamy podłączony system nawadniający z czujnikami do podawania wody, robot do koszenia trawy plus trzy dodatkowe punkty z wodą do podłączenia się wężem, dodatkowo automatyczne podlewanie trawnika oraz 6 stref oświetleniowych z możliwością robienia scen świetlnych.

Podłączona siła do ogrodu to rozwiązanie dla miłośników sezonowych basenów. Dodatkowo wbudowany system elektronicznej obroży dla przyszłych właścicieli psów z możliwością regulacji odległości i intensywności.

Opis domu
Dom zadbany i przemyślany w każdym szczególe o powierzchni całkowitej 357,82mÂ2 z podwyższonym poddaszem użytkowym, który skrywa niebywałą przestrzeń. Grube solidne mury o grubości 50 cm świetnie izolują dom, zaś dach pokryty blachodachówką z ceramiczną powłoką dodatkowo to utrzymuje, do tego technologia na najwyższym poziomie, zastosowano tu pompę ciepła plus rekuperację pozwalające nazwać go domem energooszczędnym.

Cały dom ma zamontowane ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze z garażem włącznie jak i na piętrze, z możliwością sterownia poszczególnymi pomieszczeniami. Dodatkowo zamontowano system Eaton, który pozwoli nam sterować domem z każdego miejsca na Ziemi. Parter domu wyposażony jest dodatkowo w system rolet zewnętrznych.

Parter to przede wszystkim duży otwarty salon z przesuwnymi drzwiami na taras, połączony również ze strefą kuchenną wyposażoną w sprzęt AGD (piekarnik, parownik, kawiarka, telewizor, duża lodówka, płyta indukcyjna, zlew z młynkiem, zmywarka, wszystko marki Siemens) najwyższej jakości, a wszystko to pięknie podane w drewnianej obudowie mebli.

Dodatkowy pokój - gabinet, który obecnie jest salką fittnes wyposażoną w profesjonalną bieżnię z telewizorem. Oprócz tego na parterze jest przestronny hall z wbudowaną szafą oraz łazienka dla gości.
Nie mogło zabraknąć tu również pomieszczenia gospodarczego z pralką i suszarką oraz wygłuszonej kotłowni.

Garaż dwustanowiskowy znajduje się w bryle budynku, oczywiście z możliwością wejścia z pomieszczenia gospodarczego z otwieraną bramą na pilota.

Niespodzianką na parterze domu jest winniczka ze stałą utrzymującą się temperaturą dla smakoszy wina.

Piętro domu skrywa w sobie aż trzy komfortowe sypialnie każda z nich z własną łazienką wyposażone w wannę lub prysznic. Mamy tu master bedroom z ogromnym łóżkiem 180x200cm firmy Kler oraz otwartą łazienką z wolnostojącą nowoczesną wanną jak również kabiną prysznicową i toaletą w zabudowach szklanych, w sypialni znajduje się również wygodna szafa w zabudowie.

Druga sypialnia to pokój dziecięcy z przestrzenią do zabawy, nauki i do spania, z własną łazienką przystosowaną dla dzieci. Trzecia z sypialni jest obecnie gabinetem, lecz może służyć jako pokój gościnny z indywidualna łazienką.

Dodatkowo na piętrze jest jeszcze otwarta przestrzeń połączona z salonikiem telewizyjnym do relaksu wyposażone w meble retro i wygodną skórzaną kanapę.

Warto również zwrócić uwagę na całą wyjątkową stolarkę domu, która jest drewniana i robiona na zamówienie, wszystkie okna i drzwi drewniane, schody drewniane z dębu palonego, okna z drewna merbau, na parterze na podłodze dąb palony olejowany, na piętrze deska barlinecka, okna połaciowe drewniane Velux.

Wszystkie wnętrza wykończone z dużym smakiem w nowoczesnym i pożądanym stylu, jednak to nie wszystko bo w każdym pomieszczeniu znajduje się dodatkowo oczyszczacz z nawilżaczem powietrza Sharp.

Lokalizacja
To kolejny ogromny atut tego niepowtarzalnego domu. Jest on położony w znanej dzielnicy domów jednorodzinnych z bardzo dobrym dojazdem do centrum jak i do autostrady.

W odległości zaledwie 150m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej, Szkoła Podstawowa nr 169 jest odległa o 250m, a do najbliższej Żabki mamy jedynie 125m, pozostałe sklepy i punkty handlowo usługowe to około1,2 km (Lidl, Biedronka, Rossman).

Dla miłośników sportu i rekreacji mamy w pobliżu Park na Zdrowie i Ogród Botaniczny oraz basen Fala.

A do centrum autem dojedziemy zaledwie w około 20 minut.

Udogodnienia:
Kuchnia: Widna, w pełni wyposażona (meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, parownik, kawiarka, tv, płyta grzewcza).
Ogrzewanie: Nowoczesny system grzewczy z pompą ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe.

Bezpieczeństwo: System alarmowy Solid z zewnętrznymi czujnikami, rolety antywłamaniowe, monitoring.

Ogród: Pięknie zagospodarowany ogród z systemem nawadniającym, robotem koszącym, miejscem na basen i placem zabaw z bezpieczną nawierzchnią.

Wyposażenie: całość wyposażenia w cenie

Lokalizacja: Bliskość terenów zielonych oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej (szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja miejska) czynią tę lokalizację idealną dla rodzin.

Zalety nieruchomości:
Doskonała lokalizacja w spokojnej okolicy, bliskość natury.
Gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Nowoczesne rozwiązania technologiczne i wysoki standard wykończenia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na indywidualną prezentację tego niezwykłego domu.

To miejsce, w którym komfort życia łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz pięknem otaczającej przyrody.

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt513-185-668
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.lukasik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 16619