Dom, gm. Świerczów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, gm. Świerczów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

800 000 zł

powierzchnia:

309.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4275-23

data dodania:

17-12-2024

data modyfikacji:

17-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Duży dom z potencjałem o pow. ok. 309m2 w świetnej lokalizacji
gm. Świerczów.
Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną wraz z domem jednorodzinnym, usytuowana na dużej działce o pow.1440m2
z bezpośrednim dojazdem z drogi wojewódzkiej ( trasa Namysłów-Opole).
Nieruchomość składa się z :

PARTER : w skład, którego wchodzi
Korytarz
o pow. ok.
3m2
do którego dostaniemy się wchodząc do budynku, stanowi pewnego rodzaju łącznik pomiędzy częścią mieszkalną - piętrem a strefą gospodarczą kotłownią i garażem.
Łazienka
zajmuje powierzchnie
ok . 9m2.
W całości pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się
umywalka, toaleta oraz prysznic. Znajdujące się tu okno stanowi źródło świeżego powietrza i dodatkowej wentylacji.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok.
13,09m2
w którym znajduje się kotłownia z piecem C.O. na węgiel.
Garaż ,
jako część usługowa
o powierzchni
87 m2
składa się z dwustanowiskowego warsztatu samochodowego z bramami wjazdowymi do każdego stanowiska. Obiekt sprawdzi się nie tylko jako auto serwis czy centrum kosmetyki samochodowej
ale również do prowadzenia innej działalności.
PIĘTRO
(część mieszkalna)
Łazienka
o pow. ok
6m2
wyłożona biało- brązowymi płytkami urozmaicona
o zielone akcenty. Na wyposażeniu funkcjonalna i wygodna wanna, umywalka, kompakt WC oraz miejsce na pralkę.
Kuchnia
o pow. ok
14m2
jest otwarta na salon. Zabudowana w meble kuchenne.
Sypialnia
o pow. ok
11m2
oddzielona od przestrzeni dziennej półokrągłą
ścianą z matowym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu ciekawego klimatu. Dwa duże okna balkonowe doskonale doświetlają wnętrze. Ściany pomalowano farbą w delikatnym odcieniu fioletu, częściowo udekorowane tapetą, na podłodze położono panele.
Duży przestronny
salon
o pow. ok
49m2 .
dzięki
łukowatej ścianie wnętrze wygładza nowocześniej i bardziej oryginalnie. Tym samym wydziela strefę wypoczynkową z wielofunkcyjnej strefy dziennej Całość dopełnia
komplet wypoczynkowy sofa, fotele i stolik. Sufit dekoracyjny z płyt k-g podświetlany, podłoga wyłożona płytkami w jasnym kolorze.
Dwa
pokoje
o podobnym metrażu ok
15m2
wykończone zostały w ten sam sposób, na podłodze położono panele, na ścianach gładź.
Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wykonana z rur miedzianych i PCV, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W salonie, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka ma symbol
MU .
Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości zaledwie 14 km od
powiatowego miasta Namysłów, natomiast do Opola jakieś 40km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 300 metrów. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4315
OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakta.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060