Dom, Kraków, Zwierzyniec/Chełm

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Zwierzyniec/Chełm

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

4 150 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

282.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

725/4457/ODS

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego w okolicy ul. Rzepichy w Krakowie. Nieruchomość znajduje się pośród samej niskiej zabudowy, na kameralnym ogrodzonym osiedlu składającym się z dwóch domów jednorodzinnych. Dom o powierzchni 282 m2 (pow. użytkowa 229 m2) położony jest na zagospodarowanej 4 arowej działce. Dom wykończony będzie w wysokim stanie deweloperskim. Istnieje możliwość wykończenia domu POD KLUCZ!

OPIS BUDYNKU:
Dom jest w trakcie wykańczania. Wybudowany został z pustaka ceramicznego ocieplonego 20 cm styropianem. Tynki: Cementowo-wapienne w garażu, gipsowe na parterze i piętrze. Okna: PVC, wysokiej jakości, trzykomorowe, przesuwne na tarasie. Dach: Dwuspadowy, ocieplony styropianem Thermoorganika, system odwodnienia EPDM z elektrycznie ogrzewanymi koszami. Rekuperacja: System firmy Thessla, z wymianą i oczyszczaniem powietrza (ochrona przed smogiem), sterowany panelem dotykowym. W salonie na parterze i w sypialniach zamontowana jest klimatyzacja. Ogrzewanie domu za pomocą kotła dwufunkcyjnego marki Vaillant (ogrzewanie podłogowe wodne gazowe), sterowanego dwoma panelami dotykowymi. Ogrodzenie gabionowe, wypełnione kamieniem naturalnym, z dodatkowymi panelami stalowymi w kolorze grafitowym, z oświetleniem wbudowanym w ogrodzenie. Brama garażowa o szerokości 5,5 m firmy Wiśniowski, sterowana automatycznie za pomocą pilota (w zestawie 2 piloty). W budynku zamontowany będzie monitoring oraz wideodomofon.


WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:
Dom został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów. Przestrzenie o imponującej wysokości 3 metrów na każdej kondygnacji nadają wnętrzom wyjątkowego poczucia przestronności. Na parterze znajduje się hol z pojemną garderobą z bezpośrednim przejściem do 38m garażu, w dalszej części domu znajdziemy otwartą przestronną ponad 70 m część dzienną z kuchnią jadalnią i salonem z wyjściem na taras i do ogrodu. Na tej kondygnacji znajduje się również kotłownia z pralnią oraz toaleta. Piętro domu podzielone jest na 2 strefy: osobną dla rodziców w której znajduje się główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką. Oraz osobna strefa dla dzieci z dwom sypialniami i łazienką. Na ostatniej kondygnacji znajduje się otwarta 50m przestrzeń w której można wydzielić sypialnię z łazienką i garderobą lub urządzić pokój zabawa dla dzieci, gabinet lub siłownię.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
POZIOM 0:
* garaż 2 stanowiskowy 38 m2
* hol z garderobą 12,5 m2
* kotłownia z pralnią 4 m2
* toaleta 2,5 m2

POZIOM 1:
* hol 
* główna sypialnia 22 m2
* garderoba 8 m2
* łazienka 8m2
* pokój dziecięcy 20 m2
* pokój dziecięcy 16 m2
* łazienka 9 m2

POZIOM 2:
* otwarta przestrzeń 53 m2

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w spokojnej, zielonej okolicy na obrzeżach Woli Justowskiej, z szybkim dostępem do centrum Krakowa. Prestiżowe sąsiedztwo i liczne tereny rekreacyjne w okolicy są idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, restauracja, winiarnia. To idealny dom dla wymagających, którzy cenią sobie luksus, przestrzeń i wyjątkową lokalizację!

Kupujący nie płaci podatku PCC, cena zawiera podatek VAT. Oferta bez prowizji od Kupującego!

Oferta na wyłączność!
W celu prezentacji domu i uzyskania wszelkich informacji zapraszam do kontaktu z agencją.




Ewa Korczyńska
mobile: + Zobacz kontakt48 501 938 800
e-mail: Zobacz kontaktewa@drhn.pl

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-392 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon: + Zobacz kontakt48 516 257 003
e-mail: Zobacz kontaktbiuro@drhn.pl, www.drhn.pl
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 501 938 800
Adres email: Zobacz kontaktewa@drhn.pl
Numer licencji pośrednika: 22912