Dom, Rybna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rybna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

powierzchnia:

274.00 m²

numer ogłoszenia:

BS1-DS-302921-49

data dodania:

01-11-2024

data modyfikacji:

01-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

BARDZO ŁADNY DOM W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA
Prezentujemy
bardzo zadbany, wybudowany "dla siebie " wolnostojący dom w podkrakowskiej miejscowości Rybna.
Lokalizacja pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku, zapewniając jednocześnie mieszkańcom szybki dojazd do Krakowa (około 20 km), Krzeszowic, Portu Lotniczego Balice czy tez autostrady A4.
Dobre połączenie z Krakowem komunikacją miejską, linia autobusowa nr 269 z przystankiem końcowym na osiedlu Podwawelskim (Rondo Grunwaldzkie) oraz liniami szybkich busów.
Do przystanków kilka minut pieszo.

OTOCZENIE
W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; do sklepu Lewiatan 3 minuty pieszo, do ośrodka zdrowia, szkoły, przedszkola, żłobka również kilka minut pieszo.
Osoby ceniące aktywność znajdą w okolicy liczne turystyczne trasy spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne, a bezpośredni kontakt z przyrodą umożliwia bliskość Rezerwatu Przyrody Dolina Potoku Rudno, Doliny Mnikowskiej czy Tenczyńskiego Parku Narodowego ze wspaniałym Zamkiem Tenczyn.
DZIAŁKA
Dom położony na prawie 14 ar działce. Działka ogrodzona, bardzo ładnie zagospodarowana dużą ilością zieleni, oświetlona, z miejscem na basen, zadbana i to co jest jej bardzo dużym, jest kameralna, dająca poczucie dużej prywatności, pomimo sąsiedztwa domów.
Otoczenie estetyczne, z przewagą nowych gustownych domów. Sąsiedzi bardzo mili i pomocni.
DOM
Dom z 2012 roku, wybudowany ze szczególną starannością, dla "siebie", z pustaka ceramicznego, ocieplony, dach pokryty dachówką ceramiczną, częściowo podpiwniczony.
Jest przestronny, układ pomieszczeń funkcjonalny.
Składa się z trzech poziomów i strychu.
Na parterze znajdują się:
- salon z jadalnią,
kominkiem oraz wyjściem na zabudowany taras,
- jasna, z oknem kuchnia, częściowo otwarta,
- korytarz, z ładną drewnianą zabudową oraz drewnianymi, wygodnymi schodami,
- wiatrołap,
- dwa pomieszczenia gospodarcze,
- wc,
- dwustanowiskowy garaż.
Na piętrze:
- duża sypialnia z garderobą oraz łazienką,
- sypialnia z garderobą i wyjściem na balkon,
- dwie sypialnie z wyjściami na balkon,
- przestronna łazienka,
- pomieszczenie gospodarcze,
- korytarz.
Pod połową domu (w podpiwniczeniu) znajdują się pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.
Rozkład i wymiary poszczególnych
pomieszczeń na parterze i piętrze zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.
Dom wykończony w ponadczasowej kolorystyce, z dużą ilością drewna, które sprawiają wrażenie przytulności.
Na podłogach w pokojach bardzo zadbany parkiet, drzwi drewniane, sufity na piętrze wykończone drewnem.
W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń.
Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej, zadbanej nieruchomości, z bardzo dobrą energią, ciepłem i urokiem Rodziny, która tworzyła wnętrza tego domu.
Dodatkowe informacje:
Elżbieta Rudek
tel. Zobacz kontakt505 110 150
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl


::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: na działce Gaz: w drodze dojazdowej Woda: na działce Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: ekogroszek Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: bus, autobus Teren ogrodzony: TAK Okna: PCV Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 274 Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: garaż na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2012 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: tynk gipsowy Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: otwarta na przedpokój Podłoga kuchni: płytki Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: nowego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 3 Glazura WC: nowego typu Podłoga WC: płytki Liczba przedpokoi: 3
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-302921
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=LeGDAvnttr4
::KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek + Zobacz kontakt48 505-110-150 Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

Ogrzewanie: EKOGROSZEK
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Elżbieta Rudek
Zobacz kontaktela@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-110-150