Dom, Opacz-Kolonia

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Opacz-Kolonia

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

powierzchnia:

270.00 m²

numer ogłoszenia:

EMP-DS-9404

data dodania:

15-06-2024

data modyfikacji:

09-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do zaoferowania na sprzedaż posiadam dom do generalnego remontu w miejscowości Opacz Kolonia.
Dom z lat 80-tych posadowiony został na działce o powierzchni 1130m 2 . Budynek trzykondygnacyjny posiada pięć izb na każdej z kondygnacji- trzy pokoje, kuchnię oraz łazienkę.
Najniższa kondygnacja o wysokości około 2,35 m, pozostałe około 2,75m.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja, działka jest działką narożnikową objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę jednorodzinną i usługi- symbol 37MN/U.
Główne parametry zabudowy:
- przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi nieuciążliwe wbudowane lub w oddzielnych budynkach
- przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże budynki gospodarcze, zieleń urządzona
- przeznaczenie dopuszczalne: drogi wewnętrzne, ogrody zimowe, obiekty małej architektury, usługi handlu jako wbudowany lokal użytkowy do 50 m2 powierzchni sprzedaży lecz nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego, albo w oddzielnych budynkach do 400 m2 powierzchni sprzedaży, rzemiosło usługowe, zachowane istniejące obiekty usługowo-produkcyjne, biura
- na działce budowlanej ustala się jeden budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący z usługami lub bez usług albo jeden budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z usługami lub bez usług dopuszcza się usługi jako lokal użytkowy wbudowany w budynek mieszkalny lub w oddzielnym budynku
- udział powierzchni biologiczno-czynnej, nie mniej niż 40%
- powierzchnia nowo wydzielonej działki nie mniej niż 900m 2
Zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dają szerokie możliwości inwestycyjne gdyby zadecydowano o wyburzeniu budynku.
Zapraszam na prezentację.
Ewelina Borska
Home Emperor Nieruchomości
tel Zobacz kontakt727-942-442
Po więcej ofert zapraszam na www.homeemperor.pl
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/452995
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Ewelina Borska
Zobacz kontaktewelina.borska@homeemperor.pl
Zobacz kontakt727 942 442