Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

650 000 zł

powierzchnia:

260.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-3411-19

data dodania:

08-09-2020

data modyfikacji:

08-09-2020

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W skład nieruchomości wchodzi:

przedpokój
łazienka
wc
3 pokoje

kuchnia
spiżarka

salon
taras
kotłownia

garaż w bryle budynku

Powierzchnia użytkowa budynku to 160m2 wraz z garażem, ponadto do adaptacji poddasze o powierzchni ok. 100m2.
Do
salonu
o powierzchni ok. 38 m2 prowadzi korytarz. Na podłodze zastosowano drewniane panele, ściany pomalowano w jasnych kolorach i wyłożono ozdobną tapetą. Trzy okna dają dużą ilość światła dziennego, dodatkowo przeszklone drzwi prowadzące na taras również doświetlają pomieszczenie. W salonie znajduje się czynny kominek. Pomieszczenie jest jasne i przestronne, kominek nadaje mu przytulnego klimatu.
Kuchnia
o powierzchni ok. 12 m2 ma kształt prostokąta i jest w pełni wyposażona w meble i sprzęt AGD. Na podłodze zastosowano nowoczesne kafle, płytki ścienne w strefie mebli. Okno wychodzi na ulicę. Z kuchni dostajemy się do pomieszczenia pełniącego funkcję spiżarni. Spiżarnia jest wykończona płytkami ściennymi i podłogowymi. Takie pomieszczenie pozwala na magazynowanie artykułów spożywczych, środków czystości ale także rzeczy codziennego użytku
odkurzacza, żelazka itp.
Trzy kolejne
pokoje
pełniące funkcję sypialni o powierzchniach 17m2 15m2 i 12m2, wykończone w podobnym standardzie z zastosowaniem innych kolorów ścian i paneli. Na wyposażeniu meble, łóżka oraz dodatki.
Uzupełnieniem parteru jest w pełni wyposażona
łazienka . Na podłodze i ścianach płytki w jasnych barwach. Pomieszczenie posiada narożną wannę, zabudowaną umywalkę, kabinę
prysznicową, lustro i wc.
Dodatkowo z korytarza przechodzimy do odrębnego wc z umywalką wykończonego beżowo-brązowymi płytkami ściennymi i podłogowymi.
Na dolnej kondygnacji znajduje się również kotłownia z piecem centralnego ogrzewania na ekogroszek, ogrzewającym całą nieruchomość i jednocześnie jest miejscem na składowanie opału.
W bryle budynku znajduje się też garaż o powierzchni 24 m2 z automatyczną bramą.
Z salonu przechodzimy na urokliwy taras, który jest wyłożony wysokiej klasy płytkami mrozoodpornymi, wyposażony został w markizę.
Z przedpokoju możemy dostać się na poddasze budynku o powierzchni ok. 100 m2, które pozostaje do adaptacji nowych właścicieli.
Nieruchomość bardzo ekonomiczna - niskie koszty utrzymania. Dwie opcje ogrzewania: dwufunkcyjny piec gazowy ( gaz z własnej sieci - butla na terenie posesji) lub piec centralnego ogrzewania. Ciepła woda ogrzewana jest za pomocą wcześniejszych opcji lub energią słoneczną - solary. Budynek wybudowany w 2010r. z najwyższej klasy materiałów i najnowszych technologii. Budynek budowany na betonowej stopie, strop jest betonowy z dodatkową izolacją, natomiast do ocieplenia użyto styropianu o grubości 15cm. Okna wyposażone w rolety zewnętrzne. Budynek zabezpieczony piorunochronem. Kanalizacja miejska w trakcie przyłącza.
Budynek posadowiony na 16 arowej działce w pełni zagospodarowanej drzewami, krzewami i różnymi gatunkami kwiatów.
Wybrukowany podjazd i chodnik. Ozdobne rabaty kwiatowe, zadbany trawnik, pomysłowe aranżacje z krzewów i drzew nadają nieruchomości niepowtarzalnego uroku. Na działce jest również niewielka altanka na przechowywanie niezbędnych narzędzi ogrodowych oraz pompa głębinowa z kompresorem służąca do podlewania roślin. Ogród ozdobiony nietuzinkowymi aranżacjami z roślin tj. tęcza z różnobarwnych azalii, która będzie dumą przyszłych właścicieli.
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia 30 arowej działki budowlanej.
Nieruchomość położona w Domaszowicach. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się domy mieszkalne jednorodzinne. Odległość od powiatowego miasta - Namysłowa
to ok. 14 km.. W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, świetlica wiejska, szkoła i przedszkole, urząd gminy.

Kliencie nic nam nie zapłacisz, a otrzymasz:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w dogodnym dla siebie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zapłatą dla nas ma być Twój uśmiech.

Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/3463
OSOBA PROWADZĄCA
Magdalena Wrzesińska
tel. (+48) Zobacz kontakt667 06 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktm.wrzesinska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060