Dom, Kraków, Wzgórza Krzesławickie/Łuczanowice, ul. Lasowisko

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Wzgórza Krzesławickie/Łuczanowice, ul. Lasowisko

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 600 000 zł

powierzchnia:

250.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

BS1-DS-295833-37

data dodania:

01-11-2024

data modyfikacji:

01-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom wolnostojący w miejscowości Łuczanowice ok. 15km od Rynku Głównego w Krakowie. Grupa 12 domków - drogi dojazdowe wykonane są z kostki brukowej.
Działka na której stoi dom
posiada 887,00 m2 a także
udziały w 3 działkach
drogi dojazdowej.

Funkcjonalny i przestronny o pow. użytkowej
210 m2 a całkowitej 250 m2.
Powierzchnia ogródka to 630m2.
Wybudowany "dla siebie" z pustaka Porotherm,
elewacja wentylowana wykonana z płytek struktonit, ukryte rury spustowe , woda z połaci dachu spływa bezpośrednio do zbiornika na deszczówkę.
Klimatyzacja wszystkich pomieszczeń, prócz
kuchni, holu i łazienek. Wentylacja mechaniczna z rekuperatorem z
odzyskiem ciepła.
Dach wykonany z blachy.
Stolarka okienna aluminiowa.
Ogrzewanie gazowe.
Instalacja centralnego ogrzewania:
- podłogowa
- kanałowa
- grzejniki.
Dom podłączony pod kanalizację oraz wodociąg gminny.
Dodatkowo dom posiada :
- alarm,
- uzdatniacz wody
użytkowanej
w domu ( brak kamienia w armaturze wodnej )
-klimatyzację,
- przygotowana instalacja pod jacuzzi w ogrodzie,
- automatyczne podlewanie zieleni sterowane z telefonu,
- w trawnikach przygotowana instalacja pod automatyczną kosiarkę
- przygotowana instalacja do ponownego wykorzystania wody ,
-dodatkowy wodomierz do podlewania ogrodu (opłaty tylko za wodę , bez opłat za ścieki).
- instalacje do elektrycznych rolet.
Na powierzchnie
210 m2 domu składają się następujące pomieszczenia :
- wiatrołap,
- garaż,
- przedpokój,
- oddzielna duża kuchnia,
- wc,
- przestronny salon z wyjściem na taras 41m2,
- oddzielna sypialnia wraz z łazienką oraz garderobą,
Na piętrze znajduje się:
- dwie sypialnie,
- pokój kinowy,
-
duża łazienka,
-pralnia,
-pomieszczenie techniczne.

Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły. Bardzo ciekawe przeszklenia.
Wysokość salonu 3,3m.
Kuchnia jest w pełni wyposażona.
Na podłodze drewno, płytki ceramiczne oraz wykładzina .
Na ścianach gładzie gipsowe oraz cegła.
Na działce dwa podjazdy łącznie na 3 auta.
Działka zagospodarowana dużą ilością zieleni.
Nieruchomość z pełną dokumentacją.
W pobliżu
ok 150m od domu Park Łuczanowicki , plac zabaw, dom kultury, boisko piłkarskie,
ok 200m piekarnia, ok 500m market
Jeżeli cenisz sobie ciszę i spokój pośród zielonych terenów to idealny dom dla Ciebie.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus miejski Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Balkon: brak Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 630 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Podst. materiał budowlany: porotherm Pokrycie dachu: blacha Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania Powierzchnia użytkowa [m2]: 210 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż Ogrodzenie działki: brak Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3500 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: gładzie gipsowe, cegła Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: terakota Wyposażenie łazienki: WC, wanna, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Zach, Pn Liczba WC: 3 Glazura WC: glazura Podłoga WC: terakota Wystawa okien WC: Zach, Pn Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: terakota Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-295833
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UKFP1JtbR9A
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska + Zobacz kontakt48 782-390-455 Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka Kapelanka 1A/1 30-347 Kraków Zobacz kontakt12 429-25-12

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: POROTHERM

Kontakt do agenta:
Małgorzata Baran-Michałowska
Zobacz kontaktgosia3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 782-390-455