Dom, Lidzbark Warmiński, ul. F. Chopina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Lidzbark Warmiński, ul. F. Chopina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

powierzchnia:

245.90 m²

numer ogłoszenia:

DOM-DS-9265

data dodania:

24-08-2024

data modyfikacji:

24-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Biuro nieruchomości DOM
oferuje do
sprzedaży
dom wolnostojący znajdujący się w Lidzbarku Warmińskim.

Lokalizacja
Osiedle spokojne, około 30 domów, w którym znajduje się nasza nieruchomość jest oddalone od centrum miejscowości o
1,7 km (4 min autem).
Do drogi Krajowej nr 51 w stronę Olsztyna i Warszawy 2 minuty.
Dom usytuowany niedaleko Tężni Solankowych.

Dom
Budynek wybudowany w
2013
roku na działce o powierzchni
1390 m2
jest
domem w stylu nowoczesnym, wielokrotnie nagradzany i wyróżniany przez magazyn
Murator (m.in został okładką numeru 3/2015 Murator).
Projekt domu charakteryzuje się bardzo nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi,
m.in. polegającymi na wyborze bryły, materiałów i wykończenia domu, które łączą wizualnie, ale też technicznie cześć salonu z przepięknie zadbanym ogrodem poprzez ogromną taflę szkła.
Nad całym projektem czuwało studio architektoniczne.
Budynek posiada powierzchnię użytkową
245,9 m2
oraz całkowitą
311,82 m2,
na którą składają się :

Parter:
- drzwi wejściowe z małym przedsionkiem
- duży salon z jadalnią
- otwarta kuchnia na jadalnie (+ spiżarnia)
- łazienka
- sala do ćwiczeń
- sypialnia z własną łazienką i garderobą
1 piętro:
- dwie sypialnie
- łazienka gościnna
- przestronna sypialnia z prywatna garderobą i łazienką

Garaż:
- miejsce na dwa samochody
- pomieszczenie gospodarcze
- pomieszczenie typu magazyn/rowerownia
Ogrzewanie
: piec gazowy, serwisowany i sprawny, na parterze wszędzie jest ogrzewanie podłogowe, w salonie jest nowoczesny kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poszczególne pokoje.
Jest też zamontowany nowoczesny system
filtracji wody , centralka tego systemu znajduję się w pomieszczeniu gospodarczym.

Działka
- powierzchnia
1390 m2 , powiedziałbym, że idealna :), działka jest zagospodarowana 10 letnimi nasadzeniami drzew i krzewów, jest przytulnie i intymnie.
Od strony salonu teren zamienia się w zagospodarowaną roślinnością skarpę.
Mimo dorodnych drzew, na działce można jeszcze sporo dosadzić rożnych innych roślin.
Dom jest połączony z ogrodem właśnie dużym tarasem, który w letnie miesiące jest tak naprawdę drugim salonem.
Nieruchomość jest w całości ogrodzona.
Stan techniczny
: dom ma 11 lat, został cały odmalowany, dokonywano wszelkich napraw i wymian na czas, jakość materiałów i pomysłowość architekta pozwoliły ograniczyć naprawy do minimum. Na tą chwilę nie wymaga żadnych inwestycji.
Można się wprowadzać już od jutra !!!
Pięć myślników opisujących tą nieruchomość:
- wyjątkowa bryła
- pięknie zagospodarowany ogród
- wysoka jakość użytych materiałów
- pomysłowość i dbałość architekta na każdym etapie budowy
- świetna i spokojna lokalizacja

Na działce są wszystkie media : prąd, woda i kanalizacja, gaz, internet.

Zapraszam do obejrzenia wszystkich zdjęć na naszej stronie internetowej Dom Nieruchomości Olsztyn, niestety nie mogę użyć linku, ale znajdziecie ją Państwo na pewno.

Agent Nieruchomości :
Kacper Kochański
tel: Zobacz kontakt664 320 106
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Piotrowska (licencja nr: 1110)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Kacper Kochański
Zobacz kontaktkacper@dom.olsztyn.pl
Zobacz kontakt664320106