Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. Hufcowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki, ul. Hufcowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 349 000 zł

powierzchnia:

241.94 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-300514-12

data dodania:

25-05-2024

data modyfikacji:

25-05-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Domy Wolnostojące w Skotnikach

Inwestycja z dala od zgiełku i zaduchu miasta, to tutaj w ostatniej linii zabudowy z widokiem na naturę znajdziesz czas na relaks w jednym z nowo wybudowanych przestronnych Domów
wolnostojących
o powierzchni
241.94 m2 .
Każdy dom posiada dwie główne kondygnacje :
Parter:
salon z kuchnią i jadalnią ok 70 m2
, gabinet, wiatrołap, schowek, łazienka
, garaż i taras z ogrodem
Piętro:
trzy sypialnie, dwie łazienki, garderoba, pralnia, korytarz oraz dwa balkony
Dodatkowo
duży strych
do własnej aranżacji
Inwestycja jest ogrodzona w automatyczną bramą wjazdową i furtką. Nieopodal historyczny fort, lasy tynieckie i opactwo Benedyktynów, świetny tereny do jazdy rowerem, nordic walkingu i innych form relaksu.

Dostępne jedynie dwa domy
wolnostojące!
Planowany termin przekazania inwestycji:
II kwartał 2025 r.

Zapraszam i do zobaczenia!

Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontakt505 236 943
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
Technologia budowy:
-— Ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny

-— ściany wewnętrzne - bloczki z pustaka ceramicznego
-— stolarka okienna aluminiowa/PVC, zestawy trzyszybowe
-— Okna dachowe drewniane
-— Tynki wewn.- cementowo -wapienne/gipsowe/ zabudowa GK na ruszcie
-— elewacja zewnętrzna - ocieplenie styropian gr. 15 cm, tynki systemowe mozaikowe
zgodnie z rysunkami elewacji, miejscowe boniowanie pozorne, elementy imitujące
drewno zgodnie z rysunkami elewacji,
-— pokrycie dachowe - dachówka płaska w kolorze grafitowym,
-— ocieplenie dachu - 30 cm wełny mineralnej
-— system rynnowy z tworzywa sztucznego (rynny prostokątne)
-— kominy systemowe schiedel lub równoważne
-— stolarka drzwiowa:
- drzwi wejściowe do budynku w kolorze antracytowym
- brama garażowa w kolorze antracytowym
-— ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - kocioł gazowy jednofunkcyjny Vaillant Ecotec
Plus, zasobnik cwu o pojemności 120 litrów, ogrzewanie podłogowe
-— instalacja wod-kan - rury PCV, PP/PEX, wodomierz, zawory odcinające
-— instalacja wentylacji - wentylacja grawitacyjna
-— Instalacja elektryczna- przewody miedziane, osprzęt podtynkowy
-— Instalacja niskoprądowa, RTV - tablica teletechniczna, skrętki UTP doprowadzone do
każdego pokoju/sypialni
-— Instalacja klimatyzacji - klimatyzator typu Split marki Panasonic lub równoważny w
salonie na parterze
-— Ogrodzenie - gabiony z przęsłami z paneli aluminiowych/ogrodzenie panelowe -
lokalizacja i zakres zgodnie z rysunkiem PZT
-— Barierki na balkonach - systemowe szklane
-— Posadzki balkonów - warstwa hydroizolacji + płytki gresowe układane w systemie
wentylowanym
-— Tarasy i dojścia - płyty betonowe tarasowe wielkoformatowe - zgodnie z rysunkiem
PZT
-— Podjazd oraz miejsce postojowe - kostka betonowa/hydrofuga - zgodnie z rysunkiem
PZT
-— Droga wewnętrzna - z kruszywa łamanego stabilizowanego mechanicznie
-— Szlaban z systemem GSM przed wjazdem na osiedle
-— Wiata śmietnikowa z furtką - lokalizacja zgodnie z PZT
OPCJONALNIE:
-— możliwość wykonania instalacji klimatyzacji w systemie Multisplit/Kanałowej
na poddaszu - kalkulacja indywidualna
-— możliwość przygotowania instalacji elektrycznej pod montaż paneli
fotowoltaicznych - kalkulacja indywidualna
-— możliwość wykonania sterowania ogrzewaniem podłogowym w każdym
pomieszczeniu - kalkulacja indywidualna
-— możliwość montażu zbiornika na cwu z opcją montażu grzałki elektrycznej

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: ciepła z pieca CO Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: tak Komunikacja publ.: autobus miejski Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 414 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk szlachetny Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 241,9400 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: garaż na dwa samochody Ogrodzenie działki: siatka w ramach Rok budowy: 2023 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: zwykłe Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: zwykłe Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-300514
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz + Zobacz kontakt48 505-236-943 Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Patrycja Rubinkiewicz
Zobacz kontaktpatrycja@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 505-236-943