Dom, Przeźmierowo, ul. Olszynowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Przeźmierowo, ul. Olszynowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

890 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

220.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

SW190492

data dodania:

10-12-2024

data modyfikacji:

10-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w Przeźmierowie, przy ul. Olszynowej. Budynek położony jest na działce ok. 600 mÂ2. Wybudowany w latach 80 z solidnych i niezawodnych materiałów. Bardzo funkcjonalny układ pozwoli na wspólne mieszkanie nawet kilkupokoleniowej rodzinie. Ogród z tyłu budynku zagospodarowany, podzielony na część wypoczynkowa i uprawną. Od frontu zasiany trawą. Na działce znajduje się przestronny garaż z pomieszczeniem gospodarczym - doskonale sprawdzi się jako pracownia lub warsztat.Wybrukowany wjazd na teren nieruchomości zapewnia swobodne parkowanie kolejnych dwóch samochodów. Przed domem ogrodzenie metalowe kute na podmurówce. NIERUCHOMOŚĆ: Na przestrzeń 220mÂ2 domu składają się dwa poziomy, wyraźnie wydzielające strefy: dzienną, sypialnianą i gospodarczą. Poziom I - parter: 1. wiatrołap, 2. korytarz - zapewniający niezależny układ - wejście do każdego z pomieszczeń; 3. pokój - obecnie wykorzystywany na pralnię, świetnie sprawdzi się na duży gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię na parterze; 4. aneks kuchenny - w pełni wyposażony. Istnieje możliwość połączenia z salonem, aby otrzymać dużą, otwartą przestrzeń oraz z tarasem i ogrodem, na które obecnie wyjście jest z części gospodarczej; 5. salon - przestronny i ustawny; 6. toaleta - po generalnym remoncie, jasna, w białych kaflach. Istnieje możliwość wygospodarowania w tym miejscu drugiej łazienki; 7. pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras i do ogrodu, który umili każdy czas, zarówno wolny w celu odpoczynku, jak i pracy;8. spiżarka. Poziom II - piętro: 1. pierwszy pokój sypialniany - z wyjściem na balkon na długości całej ściany; 2. drugi pokój sypialniany; 3. trzeci pokój sypialniany - z wyjściem na taras; 4. łazienka - z wanną i oknem (dodatkowa forma wentylacji); 5. korytarz - zapewniający komfortowy układ, z niezależnym wejściem do każdego z pomieszczeń.Nieruchomość, jak na swoje lata, bardzo zadbana, stale użytkowana i ogrzewana. Ogrzewanie gazowe, kanalizacja miejska, własne ujęcie wody ze studni. Firma własności - pełna własność. Budynek doskonale sprawdzi się dla: 1. rodziny - z racji dużej ilości pokoi; 2. rodziny wielopokoleniowej - istnieje możliwość wykonania również drugiego wejścia do budynku i podzielenia go na dwa, niezależne mieszkania; 3. inwestora - ze względu na możliwość podziału pod wynajem. Dzięki modernistycznej bryle budynku w domu nie ma żadnych skosów. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona blisko głównej ulicy Rynkowej, gdzie znajdują się liczne punkty handlowo - usługowe (w tym markety - Biedronka, Netto, Chata Polska itd.) W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura (szkoła, przedszkole, sklepy, apteka, przychodnia lekarska, restauracje, komunikacja miejska). Cenna informacja dla osób ceniących aktywny wypoczynek - w okolicy jest wiele terenów zielonych. Położenie przy trasie nr 92 (po dwa pasy ruchu w obydwu kierunkach) pozwala mieszkańcom szybko, bo w około 10 minut, dojechać do pętli tramwajowej Poznań Ogrody. Dojazd samochodem do ścisłego centrum Poznania zajmuje niecałe 20 minut. Ważna informacja dla osób niezmotoryzowanych - bardzo dobry dojazd do Poznania komunikacją miejską. Bliskość położenia drogi S11 to kolejny atut. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.***Naszym klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***Joanna HetmanPośrednik w Obrocie Nieruchomościnr licencji zawodowej: 24178nr tel.: + Zobacz kontakt48 530 100 335HETMAN NieruchomościOs. Pod Lipami 104, lok. I/J61-638 Poznańhttp://www.hetmannieruchomosci.com