Dom, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Browarniana

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Tyniec, ul. Browarniana

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 590 000 zł

powierzchnia:

213.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

BS2-DS-304660-4

data dodania:

16-11-2024

data modyfikacji:

16-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowy dom położony u podnóża Opactwa Benedyktynów w Krakowie.
Dom nr 1
-
Cena: 1 670 000 zł
Dom o powierzchni 213 m² (powierzchnia użytkowa 194 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 7,87 ara. Dom wykończony jest w stanie deweloperskim, jednak wymaga jeszcze ostatecznych prac wykończeniowych. W budynku wykonano już instalacje elektryczne i hydrauliczne, zamontowano ogrzewanie podłogowe, tynki wewnętrzne oraz bramę garażową. Zewnętrzna elewacja budynku jest docieplona i przygotowana do tynkowania lub obłożenia kamieniem .
Dom nr 2
-
Cena: 1 590 000 zł
Drugi dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym na działce o powierzchni 8,5 ara.
Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, w skład którego wchodzą: wiatrołap, hol, salon z jadalnią, otwarta kuchnia, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia, 3 garderoby, spiżarnia, kotłownia oraz przedpokój.
Lokalizacja
Domy położone są w zielonej, spokojnej okolicy w pobliżu Opactwa Benedyktynów w Tyńcu, w otoczeniu tras rowerowych i bulwarów wiślanych. W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura usługowa, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Dodatkowe atuty
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest dwustanowiskowy garaż, przestronna działka, brak możliwości zabudowy sąsiednich terenów, a także system fotowoltaiczny o mocy 10 kW z pompą ciepła, ogrzewanie podłogowe, taras z widokiem na klasztor, miejsca parkingowe dla gości, wideodomofon oraz system alarmowy.
Opcje wykończenia
Istnieje możliwość wykończenia budynku do stanu deweloperskiego, który obejmuje montaż pompy ciepła oraz instalację ogrzewania podłogowego, co uczyni dom budynkiem pasywnym. Opcjonalnie można podłączyć gaz, ponieważ jest on już doprowadzony na działkę, a obecnie trwają procedury uzyskania pozwoleń na przyłączenie gazu do każdego z budynków. Dodatkowo istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
Ceny

1 890 000 PLN
za dom z działką o powierzchni 7,87 ara - Stan Deweloperski
2 200 000 PLN
za dom z działką o powierzchni 8,5 ara
- Stan Deweloperski

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
Telefon: Zobacz kontakt518 706 552
Email:
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: panorama Ogrzewanie: podłogowe Kanalizacja: własna oczyszczalnia Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 300 Odl. do szkoły [m]: 800 Odl. do przedszkola [m]: 500 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: jednorodzinny Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 200 Stan budynku: do wykończenia Garaż: na dwa samochody Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800 Liczba sypialni: 4 Podłogi pokoi: wylewka betonowa Ściany pokoi: tynk Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Podłoga kuchni: wylewka betonowa Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 3 Podłoga łazienki: wylewka betonowa Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa Ściany łazienki: zwykłe Liczba WC: 3 Glazura WC: bez glazury Podłoga WC: wylewka betonowa Ściany WC: tynk gipsowy Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa Ściany przedpokoi: zwykłe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-304660
::KONTAKT DO AGENTA
Arkadiusz Zemła + Zobacz kontakt48 518-706-552 Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: PODLOGOWE

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Zemła
Zobacz kontaktarek@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-552