Dom, Dobczyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Dobczyce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 295 000 zł

powierzchnia:

210.00 m²

numer ogłoszenia:

SBK-DS-17871

data dodania:

22-10-2024

data modyfikacji:

22-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Na sprzedaż atrakcyjny dom o powierzchni użytkowej 170 m², położony w
okolicy Jeziora Dobczyckiego, zaledwie kilkanaście kilometrów od Krakowa, w gminie Dobczyce, w powiecie myślenickim.
Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkowy dom położony w rejonie Dobczyc, na ogrodzonej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni26 ara. Nieruchomość wyróżnia się doskonałym nasłonecznieniem, co nadaje jej jasny i przytulny charakter. Z posesji roztacza się piękny widok, w okolicy jezioro Dobczyckie, zaledwie parę minut miasto Dobczyce, miejsce otoczone piękną przyrodą, jest popularnym miejscem wypoczynku i rekreacji dla mieszkańców Krakowa oraz okolicznych miejscowości. W okolicy jeziora znajdziemy liczne tereny zielone, lasy oraz szlaki piesze i rowerowe, które sprzyjają aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu.
Dzięki dogodnej lokalizacji dom łączy w sobie urok życia na łonie natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. To idealna oferta dla rodzin szukających przestronnej i funkcjonalnej przestrzeni w atrakcyjnej okolicy, z doskonałym dojazdem do Krakowa.
Opis domu
Na sprzedaż nowoczesny dom z pozwoleniem na budowę
w 2008 roku sukcesywnie wykańczany, wybudowany w systemie tradycyjnym z pustaka Porotherm, w całości podpiwniczony. Budynek został ocieplony 10 cm styropianem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, również ocieplony, co dodatkowo wpływa na energooszczędność domu. Stolarka okienna wykonana z wysokiej jakości PCV. Na podłogach znajdują się eleganckie panele oraz płytki.
Dom jest w pełni przygotowany do aranżacji według własnych upodobań, z wykończoną i wyposażoną łazienką gotową do użytku. Garaż znajduje się w bryle budynku, co zapewnia wygodę i funkcjonalność. Nieruchomość oferuje nowoczesny standard i komfort, z możliwością dostosowania wnętrz do indywidualnych preferencji.
Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy, z możliwością zainstalowania alternatywnego źródła ciepła, co daje elastyczność w wyborze systemu ogrzewania dostosowanego do własnych potrzeb.
Przed domem znajduje się elegancki podjazd wyłożony kostką brukową, który zapewnia wygodny dostęp do posesji. Wjazd zdobi solidna, kuta brama, która nie tylko podkreśla estetykę nieruchomości, ale również gwarantuje bezpieczeństwo i prywatność. Całość tworzy funkcjonalne i stylowe wejście do domu.
Rozkład pomieszczeń

Przyziemie : dwa duże pomieszczenia, duży
garaż jednostanowiskowy, kotłownia w której jest zamontowany piec gazowy
dwufunkcyjny, toaleta
parter : przedpokój
duży salon, pokój, kuchnia oraz łazienka.
piętro:
są 4 pokoje w tym trzy
balkonem , duża łazienka oraz garderoba .
poddasze:
pomieszczenie wykończone boazerią ocieplone

Media:
prąd, siła, gaz, woda z wodociągu,
szambo
Działka
Działka o powierzchni 2600 m², idealnie płaska, w pełni ogrodzona i nasłoneczniona przez cały dzień. Nieruchomość oferuje doskonałe warunki do zagospodarowania - istnieje możliwość postawienia altany oraz stworzenia przestrzeni do grillowania, co czyni ją idealnym miejscem na relaks i wypoczynek na świeżym powietrzu. Działka posiada świetny potencjał dla osób szukających spokojnej i przestronnej przestrzeni, z dala od miejskiego zgiełku,
Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą gminną, która jest ślepą uliczką, zapewniającą prywatność i spokój. Droga ta służy wyłącznie mieszkańcom okolicznych domów, co minimalizuje ruch i gwarantuje cichą, bezpieczną okolicę, idealną do zamieszkania.
ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA
Kontakt w sprawie oferty: Izabela Żak Zobacz kontakt662242891
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 2240.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - miejska |
Dojazd: asfalt |
Dojazd - opis: droga gminna |
Otoczenie: góry |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: brak |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |
Balkon: średni |
Liczba balkonów: 4 |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Podst. materiał budowlany: pustak porotherm |
Pokrycie dachu: dachówka cementowa |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 170 |
Stan budynku: do zamieszkania |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: w bryle |
Ogrodzenie działki: siatka |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 250 |
Ściany pokoi: malowane |
Typ kuchni: widna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 3 |
Glazura WC: glazura |
Podłoga WC: płytki |
Ściany WC: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Podłoga przedpokoi: płytki |
Ściany przedpokoi: malowane |
::DANE BIURA |
Biuro Nieruchomości Szembek Ewa |
Grodzka 41 |
31-001 Kraków |
Zobacz kontakt12/432 43 90 |
www.ewaszembek.pl
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Izabela Żak
Zobacz kontaktmszana@ewaszembek.pl
Zobacz kontakt18 331 12 57
Zobacz kontakt662242891