Dom, Bojano, ul. Woskowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Bojano, ul. Woskowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

2 250 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

208.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PAN313580

data dodania:

19-11-2024

data modyfikacji:

19-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM WOLNOSTOJĄCY Z OGROMNYM POTENCJAŁEM !INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA / KANALIZACJA / SAUNALOKALIZACJA:Bojano to ładna wieś kaszubska połączona z Trójmiastem poprzez gdyńską komunikację autobusową. W centrum miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie, hala sportowa, a także wszystkie funkcje handlowe, usługowe i gastronomiczne.DOM:Wolnostojący o powierzchni całkowitej ponad 208,3 m2, usadowiony na narożnej, płaskiej działce o powierzchni 1180 m2 z bezpośrednim jednym sąsiedztwem, polaną leśną i polem nieużytkowanym. PARTER:- Salon- Kuchnia z jadalnią- Pokój gościnny- Łazienka (prysznic + sauna)- Toaleta;- Spiżarni- Pomieszczenie rekreacyjne z bilardem (można przerobić na garaż)- WiatrołapPIĘTRO:- sypialnia z garderobą;- dwa niezależne pokoje;- łazienka z toaletą i wanną;- garderoba,korytarz.Dom jest podłączony do kanalizacji, jest również wyposażony w instalację fotowoltaicznąna korzystnych zasadach (9,18kW). Ciepłą wodę oraz ogrzewanie zapewnia piec gazowy kondensacyjny.DZIAŁKA:o powierzchni 1180 m2, doskonale zagospodarowanaz licznymi nasadzeniami, wiatą garażową z szopą/warsztatem oraz wiatą pełniącą funkcję składu na drewno.Działka jest ogrodzona z trzech strona panelami a od frontu przęsłami stalowymi na podmurówce z kostki granitowej. Wjazd na posesję zapewnia przesuwna brama automatyczna.WARUNKI TECHNICZNE:- dom na płycie fundamentowej, grzewczej LEGALETT;- ściany wykonane z pustaków 25 cm i bloczków 18cm keramzytobetonowych CZAPLINEK;- elewacja ocieplona wełną mineralną 18cm ROCKWOOL;- dach pełne deskowanie, ocieplony wełną mineralną 15+10 cm ROCKWOOL;- dach pokrywa dachówka ceramiczna KORAMIC;- bezpieczeństwo zapewnia instalacja alarmowo pożarowa z monitoringiem wewnętrznym SATEL BOSCH wraz zsystemem monitoringu UNIARCH;- instalacja elektryczna LEGRAND sparowana z systemem alarmowym, wyposażona w szereg zabezpieczeń i usprawnień;- instalacja paneli fotowoltaicznych 9,18kW z możliwość monitorowania rozchodu energii, konwenter 7kW SOLAR EDGE, umowa na korzystnych zasadach (80% magazyn w sieci);- instalacja wentylacji mechanicznej higrozależnej (3 wentylatory, 6 anemostatów, 3+2 nawiewniki) AEERECO;- instalacja wody osmotycznej AQUAPHOR (bez potrzeby zasilania);- instalacja klimatyzatora GREE (z możliwościa grzania) w sypialni głównej;- instalacja odkurzacza centralnego, 8 gniazdek, BEAM;- instalacja ogrzewania podłogowego powietrznego, LEGALLETT (brak grzejników);- nowy piec kondensacyjny 24kW VALIANT (2024r), nowy dwupłaszczowy zasobnik KOSPEL 140l (2024r.), nowy magnetyczny filtr co;- instalacja kanalizacji podłączona do sieci gminnej plus zbiornik szczelny z laminatu 9m3 do deszczówki, system odwodnienia liniowego;- instalacja wodna, z podlicznikiem ogrodowym;- instalacja nawadniania trawnika i linia kroplująca RAINBIRD;- instalacja kominowa - gazowy od pieca, spalinowy od kominka i zewnętrzny spalinowy do grilla IBF;- kominek moc grzewcza 14kW, w zabudowie z płyt krzemianowo-wapniowych Skamol i blachy kortenowskiej;- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi sosnowo dębowe;- stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi sosnowe CAL;- stolarka okienna - PCV brązowa, VETREX;- moskitiera do okna tarasowego;- stolarka okienna dachowa VELUX (2 wyłazy, 4 uchylne, 1 sterowane radiowo w salonie) + moskitiery;- sauna z deski osiki z elementami abachi , piecem 9kW HELO OY;- wiata garażowa z pomieszczeniem na warsztat i przedziałem na urządzenia, narzędzia ogrodnicze;- taras i kładka wykonany z bardzo twardego drewna DENYA;- betonowy prefabrykat grilla i palenisko na ognisko;- osobno stojąca wiata z składzikiem na opal do kominka, kojcem dla psa i pomieszczenie do składowania- wędzarnia ze stali nierdzewnej z dymogeneratorem, podłączona w zewnętrzny dukt spalinowy;- klatka schodowa, schody żelbetonowe, barierki ze stali nierdzewnej matowej- antresola nad salonem, barierki ze stali nierdzewnej matowej- pojemny magazyn/spiżarnia wyposażony w szereg półek do przechowywania produktów spożywczych, wentylowanyi wiele wiele innych... SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I ZOBACZENIE NA ŻYWO TEJ WYJĄTKOWEJ NIERUCHOMOŚCI !KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję