Dom, Kraków, Dębniki/Sidzina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Sidzina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 450 000 zł

powierzchnia:

191.98 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29449-1

data dodania:

01-11-2024

data modyfikacji:

01-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Sidzina! W ofercie nowy, komfortowy, 5 pokojowy dom wolnostojący,
ogrzewany pompą ciepła,
o powierzchni użytkowej 136,21 m2, z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce.
Oferta bez podatku PCC i prowizji dla Kupującego!
Dysponujemy kluczami - elastyczne możliwości prezentacji. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem (20 cm). Dach pokryty
dachówką cementową (Nelskamp).
O cieplenie poddasza wełną (25 cm).
O cieplenie pod posadzką styropianem (15 cm).

Rozkład pomieszczeń :
parter 73,31 m2 : przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym (38,84 m2), łazienka, komunikacja, wiatrołap, garaż (18,39 m2).
piętro 63,39 m2:
sypialnia główna (15,63 m2) z łazienką (3,8 m2) - z wyjściem na balkon, 3 niezależne sypialnie (10,14 m2, 9,98 m2 i 8,55 m2) - z dwóch wyjście na balkon; łazienka, pralnia, komunikacja.
Dodatkowo
poddasze
z funkcją przechowywania.
Dom wybudowany
z wysokiej jakości materiałów . Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre
doświetlenie wnętrz .
Okna dachowe trzyszybowe (Fakro).
Ogrzewanie
pompą ciepła , w całym domu łącznie z garażem
ogrzewanie podłogowe .
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,
brama garażowa Nitus, otwierana pilotem.
Instalacja odgromowa na dachu,
balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo.
W domu
zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej.
Kanalizacja miejska. Działka
3,54 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród (2,63 ara) od strony południowo - zachodniej. W ogrodzie studzienka na wodę opadową.
Wjazd oraz podjazd wyłożony kostką.

Dogodna lokalizacja:
w otoczeniu niska zabudowa; w promieniu 700 m szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Sportu i Kultury, Lewiatan, przystanki autobusowe i
SKA (dojazd do centrum zajmuje 20 minut) ; dobry dojazd do obwodnicy;
do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 10 minut samochodem, 15 autobusem.
Dostępny również dom w zabudowie bliźniaczej w cenie 1.200.000 zł.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus Okna: PCV Balkon: jest Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka cementowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 136,2100 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 4
::LINK DO VIDEO
https://youtu.be/toXA68c9d3Y
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332