Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 350 000 zł

powierzchnia:

191.50 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29464

data dodania:

12-10-2024

data modyfikacji:

12-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

W ofercie nowy, 5 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 134,82 m2, z garażem, położony na niespełna 3 arowej działce w Skotnikach.
Zakup od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.
W dyspozycji biura klucze - elastyczne możliwości prezentacji.

Nieruchomość gotowa, po odbiorze, do szybkiego przejęcia. Istnieje możliwość wykończenia "pod klucz".
Forma prawna (lokal mieszkalny) pozwala na zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.
Powierzchnia całkowita 191,5 m2, użytkowa 134,82 (nie wliczając schodów), działka 2,76 ara.
Na metraż składają się:

parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym (30,67 m2), toaleta, komunikacja, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż (16,77 m2)
piętro:
sypialnia główna (13,97 m2) z łazienką/garderobą (4,74 m2), 2 niezależne sypialnie (13,56 i 9,46 m2), łazienka, pralnia, przedpokój
poddasze:
przestronne studio (21,23 m2) do wykorzystania na biuro/gabinet, siłownię, bawialnię itp., 2 dodatkowe pomieszczenia ze skosami, idealne do przechowywania.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem (18 cm), kryty płaską dachówką. Duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzyszybowym (PCV) zapewniają
doskonałe doświetlenie wnętrz.
Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (łącznie z garażem)
ogrzewanie podłogowe . System wentylacji mechanicznej z
rekuperacją
zapewnia
niskie rachunki za ogrzewanie
i
ochronę przed smogiem . Lokal posiada własną bezzapachową oczyszczalnię ścieków i zbiornik na deszczówkę wraz z zasilaniem do pompy do podlewania ogrodu.
Atrakcyjna lokalizacja:
w otoczeniu niska zabudowa i liczne tereny zielone. Do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 900 m.
Zapraszam po szczegóły oferty i na prezentację!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: C.O. GAZOWE Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna Komunikacja publ.: autobus Okna: PCV Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: bliźniak Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: ceramika Pokrycie dachu: dachówka Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 134,8200 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 5 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 23,24/13,97/13,56/9,46/21,23 Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 7,43
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: Gazowe
Materiał: CERAMIKA

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332