Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

680 000 zł

powierzchnia:

190.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4579-7

data dodania:

18-12-2024

data modyfikacji:

18-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 190m2, z pięknie zagospodarowaną działką 820m2.
Nieruchomość składa się z:

PIWNICA : garaż, kotłownia, pralnia.
PARTER: wiatrołap, korytarz, kuchnia, spiżarka, łazienka, salon.
PIĘTRO: sypialnia z garderobą, pokój dzienny, łazienka.
PODDASZE UŻYTKOWE: pokój, toaleta.

Piwnica
jest częścią gospodarczą budynku, znalazły tam miejsce
pomieszczenia gospodarcze takie jak
pralnia
która ma powierzchnie
ok 6m2 ,
kotłownia pow. ok.10m2
z piecem gazowym i stacją uzdatniania wody oraz
garaż o pow.ok. 13m2 .

Parter
składa się z:
s
alonu
o pow. ok 34m2
z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na zaciszny ogród. Duże przeszklenia
sprawiają, że dom jest doskonale doświetlony, a w pogodne dni wypełniony słońcem. Otoczony
wypielęgnowanym ogrodem
z pięknymi nasadzeniami. Wykończony został za pomocą paneli na podłodze oraz tynku strukturalnego na ścianach. Dodatkowo jedna ze ścian ozdobiona została kamieniem dekoracyjnym. Otwartej
kuchni o pow. ok.13m2
oddzielonej od salonu przesłoną zbudowaną ze szklanych luksfer. Została wyposażona w sprzęt AGD oraz zabudowę kuchenną wraz z częścią jadalnianą. Jest również mała funkcjonalna spiżarnia.
Łazienki
o pow. ok. 5 m2
w całości pokrytej glazurą łazienkową i wyposażonej w toaletę oraz umywalkę.

Piętro
to przede wszystkim strefa wypoczynku i snu. Tutaj mieści się
s
ypialnia o pow. ok 18m2
wraz z garderobą i
wyjściem
na balkon. Pomalowana na biały kolor, na podłodze położone są panele.
Pokój dzienny o pow. ok 20m2 , przestronny i ustawny. Idealnie będzie pełnił rolę pokoju dziecięcego lub sypialni. Na podłogach
znajdują się panele, na ścianach tynk strukturalny
w jasnym kolorze. Dwa duże okna doświetlają powierzchnię czyniąc pokój jasnym i przytulnym.
Łazienka o pow. ok 5 m2
pokryta glazurą łazienkową. W wyposażeniu znajduje się wanna w zabudowie, toaleta oraz umywalka.

Na
poddaszu
znajduje się duży pokój oraz mała łazienka, na wyposażeniu której jest umywalka oraz WC. Ściany pokryte boazerią, na podłodze drewniane deski. To miejsce wyjątkowo urokliwe i przytulne. Można urządzić pokój dziecięcy na poddaszu, własne biuro, pracownię czy miejsce do relaksu.
Działka, na której posadowiony budynek, jest w całości ogrodzona, zagospodarowana licznymi drzewami, krzewami oraz kwiatami. Stanowi kameralne i wymarzone miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu. Nieruchomość wybudowana w 1994r. została ocieplona za pomocą wełny mineralnej. Dach pokryto dachówką betonową. Wszystkie okna w nieruchomości są PCV. Ogrzewanie nieruchomości oraz wody za pomocą gazowego pieca dwufunkcyjnego. Dostępne media: woda z wodociągu, kanalizacja miejska, prąd.

Atrakcyjna lokalizacja!
Nieruchomość położona jest na obrzeżach miasta Namysłów na osiedlu domków jednorodzinnych, gdzie jest cicho i spokojnie. Bliskość do centrum ok. 1,5 km pozwala na szybkie i bezproblemowe załatwienie wielu ważnych spraw. W najbliższej okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa oraz liczne sklepy. Propozycja ta jest idealna dla osób ceniących sobie ciszę i życie z dala od miejskiego zgiełku.

Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4633
OSOBA PROWADZĄCA
Anna Wolska
tel. (+48) Zobacz kontakt887 30 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakta.wolska@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060