Dom, Gdańsk, VII Dwór, ul. I. Kurzyńskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Gdańsk, VII Dwór, ul. I. Kurzyńskiego

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 980 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

183.90 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

PH615996

data dodania:

23-08-2024

data modyfikacji:

23-08-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa oferta - dom w zabudowie bliźniaczej, w dzielnicy VII Dwór, w bezpośrednim sąsiedztwie z Oliwą oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowy.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- kapitalna lokalizacja,- blisko terenów zielonych,- świetnie skomunikowana - tramwaj, autobus, PKM,- cicha i kameralna uliczka,- niska zabudowa, sąsiedztwo domków jednorodzinnych,- pełna baza usługowo- handlowa w zasięgu ręki,- garaż w bryle oraz 3 zadaszone miejsca postojowe zewnętrzne,- kameralny ogród w sercu miasta,- duże możliwości aranżacyjne,- zagospodarowana działka,- kominek,- istnieje możliwość wydzielenia 6 pokoju,- szybki termin wydania.CHARAKTERYSTYKA:Dom został wybudowany w latach 60 , w 2007 roku przeprowadzony był generalny remont, podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna, gazowa i częściowo wodna, wymieniono poszycie dachu, wykonano nowe tynki zewnętrzne.Dom składa się z:- piwnicy 36,21m2 (w tym z garażu 15,10m2),- parteru 66,69m2, - piętra 59,60m2.Do nieruchomości przynależy również drewniana wiata na dwa/trzy samochody.Powierzchnia użytkowa domu to 162,50m2, powierzchnia po podłodze 183,90m2.Dom obecnie posiada 4 sypialnie na piętrze oraz duży salon z wydzieloną częścią do relaksu na parterze. Niewielkimi nakładami finansowymi można przywrócić pierwotny układ i wydzielić kolejną, piątą sypialnię na parterze a salon wciąż pozostanie przestronny i funkcjonalny.Dom został wybudowany z cegły pełnej i ocieplony styropianem. Dach pokrywa blachodachówka,poddasze niezaadaptowane. W pokojach zostały wyłożone sosnowe deski podłogowe, deszczułki parkietowe oraz panele. W oknach PCV zostały zamontowane zewnętrzne rolety.W salonie mamy do dyspozycji klimatyzację. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek. Do domu podłączona jest kanalizacja miejska, jest również możliwość podłączenia centralnego ogrzewania. LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest w Gdańsku przy cichej i kameralnej ulicy Kurzyńskiego, zabudowanej domkami jednorodzinnymi. Dzielnica VII Dwór to niewielka przestrzeń położona między Oliwą a Strzyżą, od południa przylegająca do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Jest to kameralna okolica o przewadze mieszkaniowej (domy jednorodzinne, bliźniaki, niska zabudowa).W odległości kilku minut spacerem znajduje się Uniwersytet Gdański, Hala Olivia, OBC, Park Oliwski i wiele innych. Jest to serce Gdańska, dzięki czemu zaplecze usługowo-handlowe oraz oświatowe mamy dostępne na wyciągnięcie ręki.Okolica świetnie skomunikowana! - zaledwie 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego przy ul. Polanki, 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego przy ul. Wita Stwosza oraz 10 minut pieszo do stacji PKM Strzyża.Zapraszam na prezentację już dziś,Jagoda Wolffnr ofertyPH615996