Dom, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

760 000 zł

powierzchnia:

180.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4246-27

data dodania:

12-12-2024

data modyfikacji:

12-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM PO PEŁNEJ MODERNIZACJI PRZEPROWADZONEJ KILKA LAT TEMU!
Nieruchomość składa się z:
PARTERU składającego się z:

dużego salonu
jadalni z widokiem na ogród
funkcjonalnej kuchni
Korytarza
2 sypialni
dużej łazienki
pralni
przedpokoju
jednostanowiskowego garażu
kotłowni

PIĘTRO (stan istniejący):

przedpokój/ salonik
2 pokoi
pomieszczenia na łazienkę

Istnieje niezależne wejście na piętro po schodach zewnętrznych co umożliwia bezproblemowe zamieszkanie dwóch rodzin.

Salon (26,45 m2)
stanowi otwartą przestrzeń rozświetlają go 2 duże okna. Na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź w jasnym odcieniu. Na wyposażeniu znajduję się wypoczynkowa sofa, dwa fotele oraz dwie komody. Z tego pomieszczenia przechodzimy do otwartej na kuchnię
jadalni (14,63 m2) , na podłodze znajdują się panele, na ścianach gładź pomalowana farbą. Jadalnia wyposażona w duży drewniany stół z nowoczesnymi krzesłami. Wnętrze ładnie doświetlone, dzięki drzwiom balkonowym przez które ,możemy wyjść na ogród. W okresie lata powiększa przestrzeń parteru oraz daje możliwość wypoczynku.
Kuchnia (12,86 m2) ,
wyposażona w
DREWNIANE
meble kuchenne wykonane na indywidualne zamówienie, płyta gazowa, piekarnik elektryczny, zabudowana lodówka, które pozostają na wyposażeniu. Podłoga i częściowo ściany pokryte płytkami wysokiej klasy. Całość tworzy spójną kompozycje.
Przedpokój ( 10,26 m2)
wykończono za pomocą
dużych jasnych kafli, na ścianach gładź pomalowana w jasnym kolorze. Z przedpokoju można bezpośrednio przejść do każdego z pomieszczeń.
Pokój (13,19 m2)
w chwili obecnej pełni funkcję sypialni, wyposażony
w szafę z lustrami, duże łóżko, oraz fotel .Na podłodze zastosowano panele, na ścianach gładź.
Pokój (13,05 m2)
kolejny, który służy obecnie jako sypialnia. Na podłodze położone są w ciemnym odcieniu drewna panele, na ścianach gładź pomalowana farbą w jasnym kolorze.
Łazienka ( 7,17 m2) , wyposażona w wannę, prysznic, toaletę oraz umywalkę, wykończona w bardzo eleganckim stylu z dodatkami złotych nietuzinkowych akcentów.
Osobne pomieszczenie stanowi pralnia (10,83 m2) , wyposażona w pralkę, suszarkę, funkcjonalne meble. Pralnia w całości wykafelkowana.
Garaż ( 20,67 m2) , z automatyczną bramą wjazdową niemieckiej firmy. Z garażu przejście do kotłowni, wyposażonej w duży piec na ekogroszek z podajnikiem. Z tego pomieszczenia wyjście na ogród co ułatwia rozładunek opału.
Korytarz (5,21 m2) , na podłodze jasne kafle, na ścianach gładzie. Korytarz wyposażono w komodę oraz lustro. W korytarzu znajdują się drewniane schody prowadzące na piętro.
Dodatkowo w nieruchomości znajduję się letnia kuchnia co jest bardzo funkcjonalnym rozwiązaniem.
Na piętrze znajdują się dwa urządzone pokoje oraz salonik.
Wykończone w podobnym standardzie na podłodze zastosowano dobrej klasy panele na ścianach gładź pomalowana na przyjemny kolor. Jeden z pokoi służy jako sypialnia, drugi natomiast może posłużyć jako miejsce do pracy, ponieważ znajduję się w nim stylowe biurko oraz duża zabudowana szafa z lustrami co optycznie zwiększa przestrzeń.
Pozostaję pomieszczenie w którym można zaadoptować łazienkę (7,14 m2).
Za domem rozpościera się duży ogród warzywno - kwiatowy, w którym wykonano taras z markizą co umila spędzanie czasu w ciepłe dni. Znajduję się tam
drewniana altanka na ogrodowe narzędzia. Cała nieruchomość wybudowana z cegły i ocieplona 10 cm styropianem, zewnętrzna elewacja została pomalowana na jasny kolor. Ogrodzenie w całości wykonane w gustownym połączeniu cegły klinkierowej, drewnianych desek oraz metalu. Przed budynkiem kostka oraz ozdobne drzewka co dodaje uroku nieruchomości.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zlokalizowana w miejscowości gminnej Wilków, gdzie znajdują się min.
markety spożywcze, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, szkoła oraz przedszkole jaki kościół. W bliskiej odległości znajduję się miasto powiatowe Namysłów a dojazd do Wrocławia to zaledwie niecałe 60 km.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4280
OSOBA PROWADZĄCA
Ilona Bisiuk
tel. (+48) Zobacz kontakt667 80 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontakti.bisiuk@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Materiał: Cegła

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060