Dom, Kraszów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kraszów

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

650 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-DS-4662

data dodania:

15-10-2024

data modyfikacji:

15-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

2 domy do wykończenia+ stodoła na działce o pow. 2,38 ha. Kraszów.

Działka

Powierzchnia całkowita:
2,38 ha , z podziałem na trzy strefy:

3MN
(22 ary) - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
5R
(66 arów) - tereny rolnicze.
2ZN
(1,50 ha) - teren zieleni chronionej, z możliwością rolniczego wykorzystania.
Zabudowania

Dom jednorodzinny o pow. 170 m 2
(stan surowy zamknięty) :
Budowę rozpoczęto w 1998 roku, a obecny stan budynku istnieje od 2009 roku.
Materiał: pustak żużlowy 24 cm, izolacja styropianem 10 cm, od wewnątrz pustak 12 cm.
Dach: pokryty blachą.
Okna: PCV.
Instalacje: elektryczna, centralne ogrzewanie z tradycyjnym piecem na węgiel/drewno.
Na parterze rozłożono
ogrzewanie podłogowe .
Układ pomieszczeń:
Parter : wiatrołap (4 m²), klatka schodowa (6 m²), korytarz (12 m²), łazienka (4 m²), kuchnia (11 m²), kotłownia (5 m²), pokój dzienny (40 m²), pokój (11 m²).
Piętro : hol (12 m²), łazienka (4 m²), kuchnia (11 m²), pokój (16 m²), pokój (11 m²), pokój dzienny (24 m²).
Budynek gospodarczy
( w trakcie przystosowywania do przekształcenia budynku pod cele mieszkaniowe):
Powierzchnia:
ok. 65 m² .
Układ pomieszczeń: łazienka (9 m²), kotłownia (6 m²), sypialnia (22 m²), pokój dzienny z aneksem kuchennym (28 m²).
Nowa instalacja elektryczna, okna PCV.

Stodoła :
Powierzchnia:
ok. 85 m² .
Materiał: cegła, dach pokryty eternitem.
Lokalizacja

Kraszów to spokojna miejscowość z podstawową infrastrukturą (sklep, przystanek PKS).
Międzybórz : 3 km od nieruchomości.
Syców : 15 km.
Dobry dojazd dzięki drodze asfaltowej.

Potencjał nieruchomości

Możliwość wykończenia domu i przystosowania na
dom dwupokoleniowy .
Dodatkowy budynek gospodarczy może być atutem przy wynajmie lub dla większej rodziny.
Duża powierzchnia działki oraz podział na tereny budowlane, rolne i zielone daje sporo możliwości, np. na prowadzenie działalności gospodarczej lub hodowli.

Nieruchomość może zainteresować zarówno osoby poszukujące przestronnego domu rodzinnego, jak i tych, którzy chcieliby połączyć mieszkanie z działalnością usługową lub rolniczą.
Kupujący u Nas otrzymują:

kilkaset ofert w jednym miejscu,
pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości,
rzetelną informacje o każdej ofercie,
sprawdzony stan prawny nieruchomości,
możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie,
uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej,
pełną dokumentację i koordynację
aktu notarialnego,
protokoły przekazania nieruchomości i liczników,
zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto).
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Odnośnik do oferty na stronie biura: https://www.kosikowski.com.pl/ad/4717
OSOBA PROWADZĄCA
Joanna Kuźmicz
tel. (+48) Zobacz kontakt795 86 50 60
tel. (+48) Zobacz kontakt77 410 50 60
www.kosikowski.com.pl
Zobacz kontaktj.kuzmicz@kosikowski.com.pl
Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ireneusz Kosikowski (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Rejon Syców
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060