Dom, Kraków, Dębniki/Sidzina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Sidzina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

powierzchnia:

170.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

DNX-DS-29452

data dodania:

19-11-2024

data modyfikacji:

19-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Sidzina - dom w cenie mieszkania! Nowy, komfortowy, ogrzewany pompą ciepła, 4 pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 119,46 m2, z garażem, położony na ok. 3,5 arowej działce.

Oferta bez podatku PCC i prowizji dla Kupującego!

Dysponujemy kluczami - elastyczne możliwości prezentacji.
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego Porotherm, ocieplony styropianem (20 cm). Dach pokryty
dachówką cementową (Nelskamp).
O cieplenie poddasza wełną (25 cm).
O cieplenie pod posadzką styropianem (15 cm).

Rozkład pomieszczeń :
parter 62,47 m2 : salon z aneksem kuchennym (25,88 m2), łazienka, pomieszczenie gospodarcze/schowek, komunikacja, wiatrołap, garaż (18,88 m2).
piętro 56,99 m2:
sypialnia główna (14,69 m2) z garderobą/gabinetem (5,16 m2) i balkonem, 2 niezależne sypialnie (11,44 m2 i 11 m2) - jedna z balkonem; łazienka, komunikacja.
Dodatkowo
poddasze
z funkcją przechowywania.
Dom wybudowany
z wysokiej jakości materiałów . Okna PCV trzyszybowe, z licznymi przeszkleniami, co zapewnia dobre
doświetlenie wnętrz .
Okna dachowe trzyszybowe (Fakro).
Ogrzewanie
pompą ciepła , w całym domu łącznie z garażem
ogrzewanie podłogowe .
Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda,
brama garażowa Nitus, otwierana pilotem.
Instalacja odgromowa na dachu,
balustrady na balkonach metalowe, malowane proszkowo.
W domu
zamontowane parapety wewnętrzne oraz gniazdka i wyłączniki instalacji elektrycznej.
Kanalizacja miejska. Działka
3,54 ara , płaska, zagospodarowana. Ogród (2,72 ara) od strony południowo - zachodniej. W ogrodzie studzienka na wodę opadową.
Wjazd oraz podjazd wyłożony kostką.

Dogodna lokalizacja:
w otoczeniu niska zabudowa; w promieniu 700 m szkoła podstawowa, przedszkole, Centrum Sportu i Kultury, Lewiatan, przystanki autobusowe i
SKA (dojazd do centrum zajmuje 20 minut) ; dobry dojazd do obwodnicy;
do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 10 minut samochodem, 15 autobusem.
Dostępny również dom wolnostojący w cenie 1.450.000 zł.

Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Woda: tak - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus Okna: PCV Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Powierzchnia ogródka [m2]: 273 Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny Pokrycie dachu: dachówka cementowa Pozwolenie na użytkowanie: tak Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,4600 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: w bryle Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona Rok budowy: 2024 Liczba pokoi: 4 Liczba sypialni: 3
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Krzesińska Zobacz kontakt797 646 332 Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)
--------------------------
Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości.
Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Ogrzewanie: POMPA CIEPLA
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Krystyna Krzesińska
Zobacz kontaktkrysia@danax.pl
Zobacz kontakt797 646 332