Dom, Poznań, Jeżyce/Wola, ul. Wzlotowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce/Wola, ul. Wzlotowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 490 000 zł

pokoi:

10

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

165.00 m²

media:

gaz, woda

numer ogłoszenia:

29114

data dodania:

19-08-2024

data modyfikacji:

10-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Bez pośredników Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Poznaniu przy ul. Wzlotowej Przedmiotem oferty jest trzykondygnacyjny budynek mieszkalny. W chwili obecnej na każdej z trzech kondygnacji znajdują się osobno zamykane pokoje, kuchnia i łazienka (w sumie 10 pokoi), klatka schodowa, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze i balkon (możliwość stworzenia trzech niezależnych mieszkań jak i przywrócenia do stanu pierwotnego po usunięciu ścian działowych tzn. z dużym salonem i garażem w bryle budynku). Powierzchnia użytkowa domu wynosi 165m2, budynek znajduje się na działce o metrażu 400 m2. W skład działki wchodzi pomieszczenie gospodarcze, garaż, oraz parking na 4 samochody. Budynek ze względu na swoją lokalizację oraz zaadaptowane wnętrze idealnie nada się pod inwestycję na wynajem długo- lub krótkoterminowy. Oferta skierowana jest do potencjalnego inwestora lub do osoby prywatnej. Nieruchomość przynosi stały miesięczny przychód od 2017 roku udokumentowany fakturami. Przyziemie: - Pokój - 10,89m2 - Pokój – 11,11m2 - Pokój – 9,59m2 - Łazienka – 4,20m2 - Pomieszczenie gospodarcze – 2,30m2 - Korytarz – 4,8m2 - Kuchnia – 7,65m2 Wysoki parter: - Pokój - 13,00m2 - Pokój – 14,81m2 - Pokój – 8,04m2 - Pokój – 8,16m2 - Łazienka – 2,36m2 - Korytarz – 8,80m2 - Kuchnia– 4,50m2 Piętro: - Pokój – 10,46m2 - Pokój – 15,74m2 - Pokój – 12,55m2 - Łazienka – 2,16m2 - Korytarz – 6,20m2 - Kuchnia– 5,50m2 LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany jest w Poznaniu przy ul. Wzlotowej (dzielnica Wola). To bardzo spokojna i zaciszna okolica w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. Na pewno niewątpliwym atutem inwestycji jest położenie w spokojnej i zielonej okolicy. Dom zlokalizowany jest 6 km od centrum miasta, 1 km od jeziora Rusałka, 2 km od wydziału Uniwersytetu Adama Mickiewicza oraz w bliskiej odległości od stref ekonomicznych (Tarnowo Podgórne, Baranowo, Przeźmierowo, Swadzim, Sady). Nieopodal znajduje się pełna infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP, stacja benzynowa, sklepy usługowo-handlowe i centrum medyczne. Bliskie sąsiedztwo ul. Dąbrowskiego pozwala na szybki dojazd do S11. STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość wybudowana technologią tradycyjną murowaną (fundamenty i ściany wybudowane z cegły, stropy betonowe) z płaskim dachem pokrytym papą. Stolarka okienna PCV. Ogrzewanie w budynku jest centralne gazowe. Działka na której usytuowany jest budynek jest całkowicie uzbrojona (sieć wodociągowa, kanalizacyjna, zbiornik na wodę deszczową, energetyczna, gazowa ). Budynek w 2017 roku przeszedł generalny remont. - nowe okna i drzwi - remont dachu wraz z kominem - ocieplenie budynku, elewacja chodniki, miejsca parkingowe, trawniki wokół domu - centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym - Instalacja wodno-kanalizacyjna - zmodernizowana instalacja elektryczna miedziana - wymiana podłóg - nowe w pełni wyposażone kuchnie, łazienki. - pokoje dostosowane pod wynajem, umeblowane Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl