Dom, Wrocław, Psie Pole/Wojnów, ul. Zagajnikowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Wojnów, ul. Zagajnikowa

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 049 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

135.00 m²

numer ogłoszenia:

32991

data dodania:

14-04-2024

data modyfikacji:

16-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Połowa bliźniaka na zielonym Wschodzie Wrocławia, zakup bez podatku PCC!
Opiekun nieruchomości: Daniel Gutowski tel. Zobacz kontakt602 101 602
Otoczenie Nieruchomości:
Kameralne okolica na Wojnowie wśród zieleni z bezpośrednim sąsiedztwem Lasu Strachocińskiego, ogródków działkowych oraz terenów spacerowych. Dobrze skomunikowane z resztą miasta, 10 minut pieszo do przystanku autobusowego i przystanku kolejowego Wrocław Wojnów, którym dostaniemy się do centrum w zaledwie 30 minut. Blisko liczne sklepy spożywcze tj. Lidl, Dino, Biedronka, lokale handlowo - usługowe, przedszkole, żłobek, drogeria oraz gastronomia. Pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.
Najważniejsze informacje: Funkcjonalny i przemyślany rozkładnieruchomości,
Powierzchnia użytkowa domu: 135m2, Powierzchnia działki przynależnej: ok 30m2, Nieruchomość bezczynszowa, Pompa ciepła, przyłącza do klimatyzacji, domofonu i alarmu w ponadstandardowym wykończeniu deweloperskim, Szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-gastronomiczna w okolicy
Układ pomieszczeń:
Kondygnacja pierwsza (parter), łączna powierzchnia: 74,48 m2 Przedsionek 2,32 m2 Garaż 17,60 m2 Korytarz 3,24 m2 Salon z aneksem kuchennym 30,79 m2 Komunikacja 4,64 m2 Łazienka 5,54 m2
Kondygnacja druga (piętro), łączna powierzchnia: 62,88 m2 Korytarz: 4,25 m2 Pokój 1: 12,54 m2 Pokój 2: 11,66 m2 Pokój 3: 14,57 m2 Pokój 4: 14,18 m2 Łazienka: 5,49 m2
Na ostatniej kondygnacji budynku znajduje się również strych
Szczegóły standardu deweloperskiego: Żelbetowe ławy fundamentowe; Mury fundamentu wykonane z bloczku betonowego B6; Ściany zewnętrzne warstwowe pustaki z bloczka ceramicznego 24 cm; Ocieplenie styropianem o grubości 20 cm; Strop nad parterem TERIVA; Drewniana konstrukcja dachu; Dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym; Kominy systemowe, zewnętrzne wykończone tynkiem strukturowym; Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym; Ściany zewnętrzne wykończone barwionym tynkiem silikonowym, cokół z tynku żywicznego; Sciany działowe z pustaków z bloczków ceramicznych o grubości 11,5 cm; Sciany wewnętrzne pokryte gipsowym tynkiem maszynowym; Sześciokomorowe, trzyszybowe okna PVC w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym od środka; Aluminiowe rolety elektryczne zewnętrzne na parterze, aluminiowe rolety sterowane ręcznie na piętrze; Okna połaciowe drewniane, obrotowe; Drzwi wejściowe antywłamaniowe; Parapety wewnętrzne i zewnętrzne; Posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian) oraz betonową warstwą wyrównawczą; Zabudowa poddasza izolowana termicznie wełną mineralną (o grubości: 25 cm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa z płyt GK;- balustrady okien balkonowe Ze stali nierdzewnej; Bramy garażowej z pianką poliuretanową grubości 4 cm, z automatyką; Schody wewnętrzne żelbetowe; Taras od strony ogrodu z kostki; Podtynkowa instalacja elektryczna bez "białego montażu"; Instalacja sanitarna rozprowadzona bez "białego montażu"; Instalacja wody rozprowadzona bez białego montażu, przygotowana pod stację uzdatniania wody; Klimatyzacja podłączenie (pełna instalacja na zamówienie klienta) Instalacja CO, na parterze i piętrze instalacja ogrzewania podłogowego; Instalacja pompy ciepła; Przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku; Przyłącze wody doprowadzone do budynku, na ogród kran z wodą oraz od frontu budynku; Kanalizacja; Ogrodzenie panelowe od strony ogrodów; Podjazd przed budynkiem z kostki brukowej.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam klientom szukającym alternatywy do mieszkania w bloku wraz z doskonałym dojazdem do obwodnicy miasta.
Planujesz finansowanie nieruchomości poprzez kredyt? Dopytaj agenta o ofertę naszego działu kredytowego. Współpracujemy z wieloma bankami, dlatego pomożemy Ci wybrać najlepszą propozycję na rynku.
Opiekun oferty: Daniel Gutowski tel. Zobacz kontakt602 101 602

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl