Dom, Rączna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Rączna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 295 000 zł

powierzchnia:

131.45 m²

numer ogłoszenia:

BS2-DS-305334

data dodania:

27-11-2024

data modyfikacji:

27-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Nowoczesny dom wolnostojący z widokiem na staw - Rączna, gmina Liszki

Szanowni Państwo mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż,
dom 6 pokojowy
w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 131,45m2 (użytkowej 120 m2),
położony w atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji: Rączna
w gminie Liszki. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 5 arów, została ukończona w 2024 roku (odbiory w trakcie realizacji).
Do budowy domu użyto bardzo wysokiej jakości materiałów , co stanowi solidność i energooszczędność -
idealne rozwiązanie dla nowoczesnej rodziny z dziećmi!

W skład domu wchodzi:
Partner:

1. Przestronny salon (16,10 m2) z aneksem kuchennym ( 11,25 m2) z wyjściem na duży taras, z którego roztacza się widok na urokliwy staw,

2. przestronny pokój (8,43 m2), doskonały jako gabinet lub sypialnia,

3. przestronna łazienka (5,07),

4. praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m2),

5. hol (8,80 m2),
6. spiżarnia (0,75 2).

Poddasze użytkowe:

1. Pokój z balkonem francuskim (9,08 m2), z widokiem na staw,
2. pokój z balkonem francuskim (9,08 m2), z widokiem na staw,
3. pokój z balkonem francuskim,
4. pokój z balkonem francuskim,

5. łazienka (4,06 m2),
6. Hol (6,20 m2).

Strych -
wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako przestrzeń do przechowywania.

Pełne media i nowoczesne technologie!

Nieruchomość jest w pełni podłączona do mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba.
Możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych , kolektorów i pompy grzewczej, co zapewnia możliwość wyłączenia źródeł energii. W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które można zasilać zarówno gazem, jak i pompą ciepła, zapewniając komfort termiczny przez cały rok.

Idealna lokalizacja Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy , znajdującej się blisko natury, a jednocześnie
w bliskiej odległości od centrum Krakowa. NAJBLIŻSZA OKOLICA:

Liceum Ogólnokształcące „Radosna Nowina 2000” - 2,8 km,
Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach - 2,6 km,
Szkoła Podstawowa w Piekarach - 2,1 km,
Mała akademia - przedszkole językowo - artystyczne - 2,2 km,
Niepubliczne Przedszkole Artystyczne Świat Dziecka - 2,7 km,
Leśna Polana - niepubliczne przedszkole w Rącznej - 4 km,
Biedronka w Piekarach 5,5 km,
Ośrodek Zdrowia w Liszkach 3,2 km,
Rynek Główny w Krakowie 16 km,
Międzynarodowy Port Lotniczy w Balicach - 9,4 km,
Wyjazd na autostradę Węzeł Mirowski - 4 km,
Przystanek autobusowy linii 219 i 249 - 500 m.
Dlaczego warto?

To idealny dom w pięknej i spokojnej okolicy,
dla osób ceniących harmonię z naturą, komfort
oraz szybki dostęp do dróg publicznych.
Nowy właściciel domu zyska możliwość korzystania ze stawu, organizowania grillów oraz spędzania wolnego czasu w towarzystwie swoich bliskich oraz przyjaciół.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu ,
Maria Śmiech
Tel: 500 - 673 - 615
E - mail: maria@sadurscy.p

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: panorama Ogrzewanie: inne Kanalizacja: szambo Komunikacja publ.: komunikacja podmiejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 Odl. do sklepu [m]: 1000 Odl. do szkoły [m]: 2100 Odl. do przedszkola [m]: 2600 Drzwi antywłamaniowe: TAK Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 4 Tarasy: taras duży Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 300 Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: kwadrat Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Stan deweloperski Typ elewacji: klinkier Pokrycie dachu: dachówka Powierzchnia użytkowa [m2]: 120 Stan budynku: do wykończenia Podpiwniczenie: nie Garaż: miejsce postojowe Ogrodzenie działki: metalowe Rok budowy: 20024 Liczba pokoi: 6 Liczba sypialni: 5 Powierzchnia pokoi [m2]: 9,08; 14,60; 8,43 Podłogi pokoi: wylewka Ściany pokoi: inne Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem Powierzchnia kuchni [m2]: 11,25 Podłoga kuchni: wylewka Wystawa okien - kuchnia: Pn, Pd, Wsch, Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,06; 5,07 Podłoga łazienki: wylewka Ściany łazienki: inne Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,20; 8,80 Podłoga przedpokoi: wylewka Ściany przedpokoi: inne
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305334
::KONTAKT DO AGENTA
Maria Śmiech Zobacz kontaktmaria@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: INNE

Kontakt do agenta:
Maria Śmiech
Zobacz kontaktmaria@sadurscy.pl