Dom, Wrocław, Krzyki/Opatowice, ul. Opatowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Opatowice, ul. Opatowicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 210 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

131.22 m²

numer ogłoszenia:

492063

data dodania:

04-11-2024

data modyfikacji:

04-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż dom bliźniak - stan deweloperskiLokalizacja: Opatowice, Tereny nad OdrąKontakt: Remigiusz Pawlicki, tel. Zobacz kontakt577 677 808Zalety oferty: Kupujący nie płaci prowizji ani PCC! Stan deweloperski - do wykończenia według własnych preferencji. Gotowe do odbioru jeszcze w tym roku!Rozkład pomieszczeń:Parter: Wiatrołap Korytarz Łazienka Kuchnia Jadalnia SalonPiętro: Korytarz Łazienka Dwa pokoje SypialniaDodatkowo: AntresolaNa działce znajduje się wiata samochodowa oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.Otoczenie: Inwestycja otoczona jest pięknymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, z dostępem do obszarów objętych programem Natura 2000 oraz rzeki Odry. Luźna zabudowa jednorodzinna zapewnia ciszę i spokój, idealne do odpoczynku od miejskiego zgiełku.Standard wykończenia:Stan surowy otwarty:- usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu- wykonanie wykopów- wykonanie żelbetowych ław fundamentowych- wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych- zasypanie fundamentów i plantowanie- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej lekkiej, np. disperbitem, malowany dwukrotnie- wykonanie podbudowy z kruszywa- wykonanie podkładów z betonu- wykonanie ścian z pustaków ceramicznych 18,8 cm- wykonanie stropu żelbetowego- wykonanie drewnianej konstrukcji dachu (więźba dachowa)- wykonanie warstwy izolacji dachu (membrana paroprzepuszczalna)- wykonanie pokrycia dachowego dachówka płaską - wykończenie kominów tynkiem żywicznym lub akrylowym w kolorze zbliżonym do elewacji budynkuStan deweloperski:- montaż rynien PVC- wykonanie ścianek działowych z bloczków gazobetonowych lub płyt GK wg projektu - ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku, wykonanie opaski (podmurówki) wokół budynku - ocieplenie styropianem 10 cm położenie siatki, klej, tynku żywicznego, elementy ozdobne elewacji drewniane lub imitacja drewna panele drewnopodobne - wykonanie inst. elektrycznej, antenowej i internetowej wg projektu (bez osprzętu - gniazdek, włączników)- wykonanie inst C.O., wodnej oraz kanalizacyjnej wg projektu, montaż pompy ciepła powietrznej (wraz z urządzeniem pompy ciepła), z zasobnikiem na wodę , szambo, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz II kondygnacji- wylanie posadzek pływających tj. 6 cm jastrych + 10 cm styropianu EPS100 (parter)/5 cm styropianu EPS100 (piętro)- wykonanie tynków gipsowych, lekkich, maszynowych - wykonanie ocieplenia poddasza 25 cm wełny mineralnej, folia, płyta GK, szpachlowanie klasy Q2- montaż okien PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowe, rolety zewnętrzne, elektryczne na parterze- drzwi wejściowe marki KMT plus, płaskie, pełne- schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą kondygnację- parapety zewnętrzne blachy powlekanej- wykonanie drogi dojazdowej oraz podjazdów z kostki brukowej, ogrodzenie terenuLokalizacja:Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje jedynie 10 minut. Komunikacja z pozostałymi częściami miasta będzie jeszcze lepsza przez Aleję Wielkiej Wyspy powstająca zaledwie 3 kilometry od osiedla. W odległości 200 metrów od inwestycji usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej.tel. Zobacz kontakt577 677 808Remigiusz PawlickiW ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!********Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.6A