Dom, Warszawa, Wawer/Nadwiśle

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Nadwiśle

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 730 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

122.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

GP996136

data dodania:

05-11-2024

data modyfikacji:

21-11-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

ŚWIETNIE WYKOŃCZONY DOM NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLUDom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, 4 pokoje, 2 łazienki, toaletę, garaż oraz kotłownie z pralnią. Wykończenie domu w kolorystyce bieli, szarości, czerni oraz złocie, uzupełniony sztukaterią oraz kinkietami. Na zewnątrz, prywatne jednostanowiskowe miejsce postojowe.Parter domu posiada wysokość 3,05m, bio kominek z możliwością przerobienia na tradycyjny, klimatyzację firmy mitsubishi. Okno w kuchni oraz wielkie okna na ogród z systemem przesuwania. W salonie ledowe podświetlenie karnisza oraz system automatycznego sterowania zasłonami wraz z pilotem firmy Somfy. Kuchnia wyposażona w piekarnik, zmywarkę, ekspres do kawy - firmy simens, lodówka w zabudowie firmy samsung, płyta grzewcza kompatybilna z okapem firmy electrolux. Meble z wbudowanym podświetleniem led nad blatem kuchennym. Przestrzeń miedzy blatem a półkami wraz z parapetem nad oknem, wykończone spiekiem kwarcowym, blat kuchenny wykonany z granitu absolut black, złoty pojemnik na płyn do mycia naczyń wbudowany w blat kuchenny. Zlew granitowy firmy Franke. Nad oknem zamontowane drewniane żaluzje w czarnym kolorze. Narożna szafka kuchenna LeMans, szafki pod blatowe oraz pod piekarnikiem systemu Blum oraz cargo. Jedna z łazienek posiada dużą wolnostojącą wannę o długości 160 cm Wykonaną z konglomeratu. Toaletkę z szufladą na kosmetyki połączoną z umywalką podwieszaną firmy villeroy boch na blacie wykonanym z białego granitu. Złota armatura. Szafki nad toaletą.Druga łazienka z umywalką nadlatowa na blacie granitowym. Prysznic z odpływem liniowym. Złota armatura. Wbudowana szafka wnękowa nad toaletą.Toaleta z czarną umywalką wolnostojącą, na tle ściany pokrytej w całości lustrem. Wbudowane szafki nad toaletą. Złota armatura.Cały dom wraz z garażem oraz kotłownią posiada ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym z możliwością regulacji na pierwszym piętrze. Drzwi firmy Klea z ukrytymi zawiasami, zamkami magnetycznymi oraz złotymi klamkami, drzwi do garażu wyposażone w próg magnetyczny zapewniający dodatkowe dolne uszczelnienie. W całym domu założony gres wysokiej jakości uzupełniony fugą epoksydową, w pokojach wykładzina firmy Lano Pleasure o bardzo dobrej przepuszczalności ogrzewania podłogowego, gęste runo, o klasie wykładzin hotelowych.W kuchni, toalecie, łazienkach, korytarzu oraz garderobie meble zamawiane pod wymiar. Dom posiada 4 letnią rękojmie dewelopera. Ze względu na roczne użytkowanie, są gwarancje producentów na elementy wyposażenia.Dodatkowe wyposażenie: wideodomofon, w garażu zastosowane systemy pułkowe zwiększające możliwości przechowywania wszelkiego rodzaju sprzętu.Ogród: ogrodzony dodatkowo jasnym płotem powiększającym przestrzeń, ogród urządzony w system automatycznego nawadniania trawy oraz rabat i donic firmy gardena. Zastosowane oświetlenie miedzy krzewami oraz drzewami. Tarasy wykonane z desek kompozytowych.Przyłącza: gaz, elektroenergetyczne z instalacją komputerową, wodne z systemem filtracji, szambo, światłowód, rozprowadzona instalacja alarmowa.Wyjątkowa i nowoczesna architektura powstała dzięki współpracy utalentowanego i doświadczonego, włoskiego projektanta Marco Belotto. Sąsiednia zabudowa w okolicy stanowi domy jednorodzinne. Nieruchomość zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od biedronki, przychodni zdrowia, piekarni, placu zabaw, kościoła oraz przystanków autobusowych z możliwością dojazdu do najbliższej stacji kolejowej Falenica oddalonej o 4,7 km. W odległości ok. 1,7 km znajduje się obwodnica Warszawy, łącząca Wawer z Wilanowem. Obwodnica umożliwia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy.Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z całkowitym lub częściowym wyposażeniem. (Do uzgodnienia).Materiał budynku: cegłaRok budowy: 2020Pokrycie dachu: papaStan wykończenia: do zamieszkaniaOkna: plastikowesystem alarmowy /drzwi / okna antywłamaniowe /teren zamknięty /domofon / wideofon /OgrzewaniegazoweMedia -telewizja kablowa ,szambo,prąd,gaz,internet,telefon,wodaDojazd -asfaltowyklimatyzacjagarażS8ZAPRASZAM NA SPOTKANIE