Dom, Wilczyce, ul. Zaciszna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wilczyce, ul. Zaciszna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 228 000 zł

powierzchnia:

117.10 m²

numer ogłoszenia:

FDM-DS-4946

data dodania:

04-12-2024

data modyfikacji:

04-12-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

wp:paragraph
Na sprzedaż wykończony dla siebie, przestronny, jasny i ustawny dom w zabudowie szeregowej (SKRAJNY - jedna z największych działek o pow. 233M2) zlokalizowany na osiedlu rodzinnym Małe Wilczyce przy ulicy Zacisznej. Położony w części inwestycji oddalonej od głównej drogi - w bliskiej odległości obok powstającego skweru.
/wp:paragraph
wp:paragraph
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 117,1m2 składa się z trzech kondygnacji:
/wp:paragraph
wp:paragraph
PARTER 39,2m²
/wp:paragraph
wp:list
wp:list-item
Wiatrołap z garderobą 5,5m²
/wp:list-item
wp:list-item
Salon + Kuchnia 26m²
/wp:list-item
wp:list-item
Łazienka 4m²
/wp:list-item
wp:list-item
Klatka schodowa 3,7m²
/wp:list-item
/wp:list
wp:paragraph
PIĘTRO 43,9m²
/wp:paragraph
wp:list
wp:list-item
Klatka schodowa + korytarz 5.6m²
/wp:list-item
wp:list-item
Pokój 11,1m²
/wp:list-item
wp:list-item
Pokój 10,7m²
/wp:list-item
wp:list-item
Pokój 11,8m²
/wp:list-item
wp:list-item
Łazienka 4,7m²
/wp:list-item
/wp:list
wp:paragraph
PODDASZE 13,1m²
/wp:paragraph
wp:list
wp:list-item
Powierzchnia po podłodze 34m²
/wp:list-item
/wp:list
wp:paragraph
Przed budynkiem dwa miejsca do parkowania.
/wp:paragraph
wp:paragraph
Ciekawe ułożenie względem sąsiedniej nieruchomości - kaskadowe ukształtowanie terenu zapewnia dodatkową prywatność w ogrodzie, w którym znajdują się liczne nasadzenia, m.in. bambusy bisetta, laurowiśnie, śliwowiśnie, catalpy, drzewa iglaste, trawy pampasowe i inne drzewka ozdobne oraz owocowe. Do dyspozycji nowego właściciela drewniany domek narzędziowy o powierzchni 6m2 oraz drewniany taras o powierzchni 21m2, z którego można korzystać przez cały sezon z uwagi na wystawę wschodnią.
Atuty:
- nowe budownictwo, 2018 rok
- podłoga dębowa w salonie
- armatura renomowanych marek Hansgrohe i Roca
- sprzęty AGD - najwyższe serie Bosch
- rolety zewnętrzne
- okna trzyszybowe
- drzwi wewnętrzne Porta
- schody drewniane, jesionowe - balustrady z drewna, szkła i stali
- ogrzewanie gazowe piec dwu-funkcyjny Immergas Victrix EXA
- możliwość dostosowania poddasza do siebie - łatwy podział na dwa dodatkowe, zamykane pokoje
- spokojne, życzliwe sąsiedztwo
- gotowe do wprowadzenia bez nakładów finansowych na remont
- spójne, zadbane zaplecze osiedla
Dla kogo?
Lokum idealne dla par i rodzin ze względu na możliwości zagospodarowania układu lokalu jak i doskonałą infrastrukturę w bliskiej okolicy nieruchomości.
Lokalizacja:
Przystanek autobusowy kilka minut pieszo od budynku, nowopowstały sklep Stokrotka przy wjeździe na osiedle. Łatwo dostępne place zabaw, przedszkola, punkty usługowe.
Prężnie rozwijająca się okolica przy zachowaniu bezpieczeństwa, które zapewnia monitorowane osiedle. Ścieżki rowerowe, wały, parki w bliskim sąsiedztwie nieruchomości dadzą przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Dojazd do centrum miasta lub na Autostradową Obwodnicę Wrocławia drogą dwupasmową.
Komunikacja:
Bezproblemowy dojazd na Plac Grunwaldzki Nieopodal wiele innych sklepów i punktów usługowych. Do centrum 25 minut jazdy. Łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.
Niskie koszty eksploatacji! Czynsz pozwalający na utrzymanie osiedla - 300zł
Koszt ogrzewania - gazu - około 250zł miesięcznie. Dodatkowo płatny wyłącznie prąd, aktualnie 200zł miesięcznie.
Cena 1.228.000zł.
Założona księga wieczysta - pełna własność.
polecam,
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontakt516172575
Fidom Nieruchomości
/wp:paragraph
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Przemysław Fiałkowski
Zobacz kontaktfialkowski@fidom.pl
Zobacz kontakt516 172 575