Dom, Górkło

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Warmińsko-Mazurskie, Górkło

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 600 000 zł

pokoi:

4

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

115.00 m²

media:

woda

numer ogłoszenia:

29831

data dodania:

14-09-2024

data modyfikacji:

14-09-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI SIEDLISKO JAK TU ŁADNIE - wyjątkowe miejsce w sercu Mazur położone nad jeziorem Jagodne, Zatoka Górkło. W sercu Mazur w małej wsi Górkło ( 15 km do Mikołajek ) jest namalowana kolorami ziół, kwiatów i owoców Osada i Siedlisko Jak Tu Ładnie. DOM MA: • powierzchnię 120 mÂ2 (pomieści 12 osób dorosłych) taras (20 mÂ2) meble ogrodowe i grill gazowym oraz ogród z drzewami owocowymi (ok. 510 mÂ2), • salon z kominkiem (i zapasem drewna), wygodną kanapą (z funkcją spania ) oraz fotelami, • dwie łazienki z prysznicem, pralkę, żelazko, ogrodową suszarkę na pranie, • kosmetyki w opakowaniach wielorazowych, eko-siatki na zakupy, segregacje śmieci, • planszówki, karty do gry, telewizor oraz wi-fi, • trzy komfortowe sypialnie, w każdej sypialni: dwa pojedyncze łóżka z możliwością połączenia, wygodną kanapę z funkcją spania, • jadalnię z kuchnią, wyposażoną w: naczynia, garnki oraz przybory do gotowania, a także w kuchenkę czteropalnikową, piekarnik z kuchenką mikrofalową, ekspres do kawy oraz dużą lodówkę z zamrażalką, • ogrzewanie i klimatyzację. Dom wchodzi w skład Siedliska Jak Tu Ładnie oddalonego od plaży i wypożyczalni sprzętu wodnego 200 metrów, od klimatycznego Baru Pod Niebem o 100 metrów. Dom może być przeznaczony do wyłącznego użytku właściciela, albo może być użytkowany przez właściciela i jednocześnie przekazany do zarządzania w celu prowadzenia aktywnego wynajmu w ramach prowadzonej przez nas Osady i Siedliska Jak Tu Ładnie. W przypadku użytkowania domu przez właściciela i przekazania go do jednoczesnego wynajmu w ramach Siedliska Jak Tu Ładnie, właściciel domu oraz wynajmujący go goście korzystają z pełnej infrastruktury Jak Tu Ładnie, w której znajduje się: kino letnie; sauna i balia z jacuzzi; drewniany plac zabaw dla dzieci z magicznym domkiem, piaskownicą, zjeżdżalnią, huśtawką i ścianką wspinaczkową, trampolina; basen z podgrzewaną wodą; leżaki, hamaki, łóżka leżakowe; stół bilardowy, stół do ping-ponga, stół do gry w szachy, stół do gry w piłkarzyki, darty, dystrybutor wody. Nad jeziorem przy plaży jest także boisko do piłki ręcznej i siatkowej oraz miejsce na ognisko. Inwestycja w nieruchomości to jeden z najlepszych sposobów na lokatę kapitału. To idealna alternatywa dla osób, które chcą nie tylko dobrze zainwestować swoje środki finansowe, ale także chcą mieć swój dom, w którym będą mogli wypoczywać z Najbliższymi spędzając cudowne wakacji na łonie natury w bliskości mazurskich jezior, łąk i lasów. Inwestor nabywając dom wraz z działką korzysta z niego podczas urlopu, a przez pozostałą część roku dom jest wynajmowany osobom trzecim. Wynajmem i utrzymaniem domu zajmuje się doświadczony Operator. Operator podejmuje działania marketingowe (m.in.: reklama w internecie, ogłoszenia z ofertą noclegów na portalach rezerwacyjnych) w celu zwiększenia zainteresowania wynajmem. Dodatkowo Operator dba o standard wyposażenia Jak Tu Ładnie. Operator zapewnia kompleksową i kompletną usługę wynajmu od przyjęcia rezerwacji, przez zakwaterowanie Gości, serwis sprzątający, aż po rozliczanie opłat za nocleg. MODEL BIZNESOWY ZAKŁADA: • zakup indywidualnego domu wraz z działką z wydzieloną księgą wieczystą • możliwość zwrotu 23% podatku VAT • podpisanie 10 – letniej umowy najmu z możliwością rozwiązania po pierwszych 5 latach • dochód z tytułu wynajmu przez czas trwania umowy najmu • podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste i ubezpieczenie lokalu, koszty mediów to koszty obciążające właściciela domu • doświadczony Operator ( 8 lat doświadczenia ) w imieniu właściciela zarządza domem ( na podstawie faktury lub rachunku wystawionego Operatorowi). Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl