Dom, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Stradomska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Stradomska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 190 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

108.50 m²

numer ogłoszenia:

33889

data dodania:

14-02-2024

data modyfikacji:

09-07-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Piękny dom w zabudowie szeregowej przy terenach zielonych
Opiekun oferty Julia Andrulewicz tel. Zobacz kontakt602 101 602 licencja PFRN nr 28332
Gotowy dom w zabudowie szeregowej Nowa inwestycja na Polanowicach - 15 minut do Centrum
Otoczenie nieruchomości: Kameralna inwestycja znajduje się na Północy Wrocławia
Prezentowany środkowy szereg o projektowanej powierzchni 108,5m2 znajduje się na działce o powierzchni 174,5m2. Nieruchomość posiada ogródek o powierzchni 66,35m2
Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym: 39,35m2 - wiatrołap: 4,2m2 - WC: 1,95m2 - kotłownia: 6,9m2
Łączna powierzchnia parteru: 54,13 m2
Piętro:
- komunikacja: 6,45m2 - główna sypialnia: 13,8m2 - łazienka: 7,8m2 - pokój: 15,55m2 - pokój: 12,5m2
Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe przed budynkiem.
Dodatkowo duże poddasze nieużytkowe z wejściem za pomocą składanych schodów.
Standard wykończenia: - Wzmocnione, aluminiowe drzwi klasy Premium Avanport firmy MATPLAST to gwarancja bezpieczeństwa w supernowoczesnej linii projektowej - Nowej generacji okna z PCV profil Schuco, pakiet trzyszybowy, ruchomy słupek, rolety z napędem elektrycznym w wybranych oknach klasy Premium firmy MATPLAST - Ogrzewanie podłogowe w systemie QIK na parterze i piętrze zapewnia kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Kuchnia przygotowana do aranżacji wyspowej. - Każdy lokal posiada rurarz wew. i zew. do montażu jednostek klimatyzacji - Rozbudowana instalacja elektryczna dająca poczucie bezpieczeństwa podczas użytkowania w klasie Premium w systemie firmy Hager - Z salonu wyjście na duży taras przez duże okno/drzwi przesuwne typu HS z aluminium firmy MATPLAST - Skrzynka na listy, odbijacze do drzwi, wideo-domofon, z kolorowym monitorem firmy VIDOS, Wysokiej jakości krany samoodpowietrzające firmy ORAS - Teren zabezpieczony eleganckim aluminiowym ogrodzeniem do lokali/segmentów zewnętrznych i panelowym od stref rekreacyjnych. - Wysokiej jakości Dachówka ceramiczna KORAMIC model OREA 9 firmy Wienerberger + pełne deskowanie
Media: - 100% media miejskie, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, woda, prąd, gaz, światłowód - Kocioł gazowy klasy Premium Modulens G firmy De Dietrich z zasobnikiem 100l - Założone liczniki w lokalu: woda, gaz, prąd
Dodatkowo: - Lokale posiadają gniazdo zew. do ładowania samochodów elektrycznych - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe oświetlone wysoką latarnią firmy ROSA z w systemie LED wraz ze strefą dojścia do lokalu. - Teren rekreacyjny to trawa z rolki oraz przygotowana instalacja elektryczna i wodna do montażu systemu automatycznego nawadniania. - Każdy lokal posiada wydzielone miejsce na postawienie pojemników na odpady. - Internet: LAN w każdym pokoju oraz miejsce do podłączenia routera w centralnym miejscu dla połączeń Wi-Fi sygnał dostarcza firma MOICO.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tą polecam szczególnie rodzinom z dziećmi. Cicha okolica z bliskością placówek oświaty oraz wielu terenów zielonych to idealne miejsce na pierwsze wspólne mieszkanie. Jako inwestycja dobrze sprawdzi się pod wynajem długoterminowy.
Atrakcyjny wygląd i bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealny wybór dla osób poszukujących swojego nowego domu oraz dla inwestorów chcących ulokować swój kapitał w pewnej inwestycji, znajdującej się w lokalizacji cichej, zielonej jednakże naprawdę spokojnej.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Pierwsze spotkanie z naszym niezależnym Doradcą Kredytowym jest darmowe.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty Julia Andrulewicz tel. Zobacz kontakt602 101 602 licencja PFRN nr 28332

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest
Telefon: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl