Dom, Lublewo Gdańskie, ul. Polna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Lublewo Gdańskie, ul. Polna

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

850 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

100.00 m²

numer ogłoszenia:

PAN487376

data dodania:

02-10-2024

data modyfikacji:

24-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Do sprzedaży pozostały 2 lokale. Do sprzedania są trzy kameralne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w pięknym Lublewie Gdańskim. Każdy lok ma powierzchnię 97,45 mkw i znajduje się na działce o od ok. 135 m.kw. do ok. 200 m.kw. (wraz z tarasem). Ta wyjątkowa lokalizacja pozwala na cieszenie się spokojem, z dala od miejskiego zgiełku. Całe osiedle charakteryzuje się wysoką jakością wykonania. Osiedle jest zamknięte. Do każdego domu przynależy 2 miejsca postojowe. Na powierzchnię domu składają się:Parter 52,6m2• Salon - powierzchnia 16,54m2• Pokój - powierzchnia 10,67m2• Kuchnia - powierzchnia 10,18m2• Łazienka - powierzchnia 3,35m2• Kotłownia - powierzchnia 4,23m2• Wiatrołap - powierzchnia 3,45m2• Hol - powierzchnia 4,18m2Poddasze 44,85m2• Pokój - powierzchnia 11,01m2• Pokój - powierzchnia 12,58m2• Pokój - powierzchnia 8,37m2• Łazienka - powierzchnia 5,89m2• Hol + schody - powierzchnia 7,00m2Każdy dom oferuje następujące standardowe wykończenia:- Energooszczędne drzwi, okna i ogrzewanie podłogowe.- Panele fotowoltaiczne, które pozwalają na samodzielne generowanie większości potrzebnej energii elektrycznej.- Pompa ciepła.- Rekuperacja, która zapewnia stałą wymianę powietrza wewnątrz domu i pomaga w utrzymaniu właściwej wilgotności i czystości powietrza.- Dwa miejsca postojowe przypisane do każdego domu.- Istnieje również możliwość wykończenia domu "pod klucz".Domy są w stanie deweloperskim i zostały zaprojektowane z myślą o potrzebach rodzin. Na parterze znajdują się przestronny salon, pokój, kuchnia, łazienka, kotłownia, wiatrołap oraz hol. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz hol ze schodami.W najbliższej okolicy można znaleźć wiele udogodnień, takich jak szkoły, przedszkola, sklepy spożywcze, stacje paliw, centra rekreacyjne oraz liczne tereny wodne, takie jak jeziora i kąpieliska. Działa również dogodna komunikacja drogowa.powierzchnia działek - od ok. 135 m.kw. do ok. 200 m.kw. (wraz z tarasem),fundament - monolityczny żelbetowy na ławach fundamentowych,ściany: zewnętrzne - EKOSILIKAT N18/N24, wewnętrzne - EKOSILIKAT N12,tynki - tynki gipsowe kat. III (Knauff MP75 lekki),strop: nad parterem - sprężone płyty stropowe Teriva panel obudowane płytami GK na ruszcie metalowym, nad poddaszem - strop drewniany obudowany płytami GK na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną,więźba dachowa - drewniana konstrukcja C24, dachówka - Euronit S-Goteborg planar grafit,ocieplenie ścian: fundamentowych - płyta extrudowana XPS 300 SLF gr. 15 cm , zewnętrznych - styropian gr. 20 cm FASADA współczynnik przewodzenia ciepła - 0,033 W/m*K,parapety wewnętrzne - PCV,parapety zewnętrzne - parapet stalowy z blachy ocynkowanej grafit,okna - PREMIUM profil Salamander BluEvolution 82 na pakiecie 3 szybowym z ukrytymi zawiasami,drzwi - Martom Arktic 72 antracyt zawiasy 3D,instalacje - na całym lokalu ogrzewanie podłogowe KAN-therm,kominek - brak ze względu na montaż pompy ciepła i rekuperacji oraz umiejscowienia jak najwięcej paneli fotowoltaicznych na dachu,ogrodzenie: od strony drogi - murowane z bloczków FINI w kolorze stalowo białym+ szlaban + furtka, pozostałe strony - panel ogrodzeniowy 3D 250/123 fi 4 kolor antracyt wraz z podmurówką betonowąpodjazd - kostka, miejsca postojowe - płyty parkingowe ażurowe,taras - kostka,pompa- Toshiba ESTIA R32 HWT-401HW-E / HWT-601XWHT3W-E ze sterownikiem przewodowym i agregatem skraplającym, zasobnik CWU emaliowany o pojemności ok. 200l, pompa cyrkulacyjna, zbiornik buforowy ok. 80lrekuperacja - Hyundai HRS-PRO 350paneli fotowoltaiczne - 4 lokali Moc - 6,97 kW, moduł fotowoltaiczny Longi LR5-54HPH 410M, Inwerter HUAWEI SUN2000-6KTL-M1; 2 lokali Moc - 4,92 kW, moduł fotowoltaiczny Longi LR5-54HPH 410M, Inwerter HUAWEI SUN2000-5KTL-M1jakie okna w salonie - ruchomy słupek,orynnowanie - Niagara 90mm antracyt, podłączone do zbiorniku. Każdy lokal ma swój zbiornik wody deszczowej - betonowy 5 m3,schody - drewniane zabiegoweKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję