Dom, Poznań, Jeżyce

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

3 490 000 zł

pokoi:

8

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

1000.00 m²

numer ogłoszenia:

449/3953/ODS

data dodania:

08-10-2024

data modyfikacji:

08-10-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem przy ul. Kościeliskiego 12 w Poznaniu, w sercu modnej dzielnicy Jeżyce.

Opis nieruchomości:
Główny budynek mieszkalny o łącznej powierzchni ok. 340 mÂ2 powstał pod koniec lat 70-tych, a w latach 1997-99 przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę instalacji oraz rozbudowę wnętrz. Dodatkowo w 2010 roku wykonano tynkowanie, ocieplenie i modernizację dachu. Budynek składa się z przyziemia (z dużymi oknami), pierwszego i drugiego piętra, oraz strychu. Wewnątrz budynku wydzielono 8 kawalerek, które są obecnie wynajmowane, co zapewnia stabilny dochód z najmu.

W podwórzu znajduje się budynek biurowy o powierzchni użytkowej ok. 111 mÂ2, wybudowany w 2002 roku. Aktualnie jest również wynajmowany, co stanowi dodatkowy dochód dla inwestora.

Działka o powierzchni 834 mÂ2 jest ogrodzona i zamykana bramą na pilota. Na posesji znajdują się ozdobne krzewy, trawnik, oraz kostka brukowa. W budynku zamontowany jest system alarmowy, a wysokość pomieszczeń wynosi aż 3 metry. Dodatkowym atutem jest przestronny taras, idealny do wypoczynku lub spotkań biznesowych.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na ul. Kościeliskiego 12, w doskonałej lokalizacji na Jeżycach – jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania. Bliskość centrum miasta oraz świetnie rozwinięta infrastruktura komunikacyjna sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Możliwości inwestycyjne:
Nieruchomość idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy, działalność biurową, kancelarie, czy usługi medyczne. Dzięki przemyślanej modernizacji oraz atrakcyjnej lokalizacji, stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z gwarantowanym zwrotem.

Jeden właściciel, nieruchomość– gotowa do sprzedaży!

[Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt888045100
Adres email: Zobacz kontaktkinga.michalska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 20842