WiadomościWedług danych Eurostat od 2010 roku ceny mieszkań w UE wzrosły o 49 proc., z kolei stawki czynszów są wyższe o 18 proc. Trzeci kwartał 2022 r. był dowodem tego, że trend wzrostowy nadal się utrzymuje. Wynajem mieszkania w UE również jest droższy – w porównaniu do kwartału sprzed roku podwyżki wynoszą 2,1 proc., podczas gdy na zakup własnego M trzeba przeznaczyć kwotę większą średnio o 7,4 proc. niż w trzecim kwartale 2021 r.
Statystyki pokazują, że ceny mieszkań na sprzedaż oraz czynsze za wynajem w UE w okresie od 2010 r. do drugiego kwartału 2011 r. rosły jednostajnie. Widoczna zmiana nastąpiła w połowie 2011 roku. Choć stawki za czynsze nadal zwiększały się stabilnie przez cały ten okres, to ceny mieszkań uległy znacznym wahaniom. Pomimo początkowych spadków w pierwszym kwartale 2015 r. aż do teraz ceny utrzymują się w silnym trendzie wzrostowym.
Czynsze za wynajem i ceny mieszkań systematycznie rosły w UE
Rok 2010 zapoczątkował falę podwyżek cen za czynsze za wynajem, które zwiększyły się o 18 proc., oraz cen mieszkań – wzrost o 49 proc. Trend ten utrzymywał się do III kwartału ubiegłego roku. W wyżej wymienionym okresie ceny mieszkań rosły w 24 państwach Unii Europejskiej, a spadły wyłącznie w trzech. Estonia odznaczała się największą dynamikę wzrostu, gdzie licząc od 2010 r., mieszkania podrożały o 199 proc. Nieco mniejszy wzrost odnotowano na Węgrzech (+174 proc.). Ponad 100-proc. wzrost nastąpił również w Luksemburgu (+140 proc.), na Litwie (+137 proc.), Łotwie (+134 proc.), w Czechach (+133 proc.) i Austrii (+ 130 proc.).
Z kolei spadki miały miejsce we Włoszech (-9 proc.) i na Cyprze (-0,3 proc.). W swoich publikacjach Eurostat nie podaje informacji na temat Grecji, niemniej jednak według cen mieszkań z bazy danych banku centralnego tego państwa da się wyczytać, że w 2021 roku ceny spadły aż o 22 proc.
Polska rekordzistą, jeśli chodzi o wzrost cen w ostatnich 12 latach
W badanym okresie Polska przoduje, jeśli chodzi o ceny nieruchomości. Na naszym rynku nieruchomości wzrosły o ponad 58 proc., aczkolwiek jest to mniej, niż wynosi średnia dla całej Wspólnoty Unijnej.
Stawki za czynsze mieszkań na wynajem również rosły w latach 2010-2022. W 26 państwach członkowskich UE ponownie najwyższe wzrosty nastąpiły w Estonii (+233 proc.) i na Litwie (+151 proc.). Według danych Banku Grecji z 2021 roku czynsze spadły jedynie w Grecji (-24 proc.).
Źródło: KRN.pl | 2023-01-19
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)