Zamiast czynszu odszkodowanie

Prywatny właściciel, którego mieszkanie zajmuje osoba z wyrokiem eksmisyjnym, może domagać się od gminy odszkodowania także wówczas, gdy sąd nie zdecydował o lokalu socjalnym.

Prywatny właściciel, którego mieszkanie zajmuje osoba z wyrokiem eksmisyjnym, może domagać się od gminy odszkodowania także wówczas, gdy sąd nie zdecydował o lokalu socjalnym – możemy przeczytać w „Rzeczpospolitej”. Ustawa o ochronie praw lokatorów mówi, że właściciel może żądać od gminy odszkodowania, jeżeli nie dostarcza ona lokalu socjalnego lokatorom z wyrokami eksmisyjnymi, które to przewidują. Przepisy te nic nie mówią o prywatnych właścicielach, których lokatorom sąd nie przyznał prawa do lokalu socjalnego. Nie oznacza to jednak, że można ich eksmitować donikąd. Trzeba im dostarczyć na podstawie kodeksu postępowania cywilnego pomieszczenie tymczasowe. Ma to zrobić m.in. gmina. Dopóki tego pomieszczenia nie ma, dopóty lokator z wyrokiem eksmisyjnym mieszka tam, gdzie mieszkał. Zdaniem rzecznika praw obywatelskich także w takiej sytuacji powinno przysługiwać prawo do odszkodowania. Skoro jednak ustawa o ochronie praw lokatorów nic na ten temat nie mówi, to można się o nie ubiegać na zasadach ogólnych na podstawie kodeksu cywilnego.

Źródło: „Rzeczpospolita” | 2005-09-13