WiadomościKilka rządowych programów jest, ale brakuje większych zmian na rynku mieszkaniowym. Rosnące stopy kredytowe i wysokie ceny nieruchomości wciąż stanowią przeszkodę dla wielu Polaków. Co robi władza, aby pomóc obywatelom?
Mieszkanie to prawo człowieka
Podczas spotkania w Oleśnicy prezes Prawa i Sprawiedliwości, Jarosław Kaczyński przyznał, że nie wszystko rządzącym wyszło i jedną z takich kwestii jest wciąż istniejący problem mieszkaniowy.
- W ramach programu Mieszkanie plus budujemy 40 tys. mieszkań rocznie, a powinno być 400 tys. Mieszkanie rzeczywiście jest towarem, ale też prawem człowieka - mówił polityk.
Zdaniem Kaczyńskiego to właśnie brak własnego m2 uniemożliwia Polakom założenie rodziny, a to sprawia, że jest to ważne również dla państwa, które swój rozwój upatruje w zwiększeniu populacji. Od 2016 roku rząd PiS wprowadził wiele programów, które miały poprawić sytuację na rynku. Co poszło nie tak?
Obietnice bez pokrycia?
Jednym z pierwszych pomysłów partii Jarosława Kaczyńskiego po dojściu do władzy było tzw. Mieszkanie Plus. Program miał sprawić, że do końca 2019 roku wybudowanych zostanie 100 tys. nowych mieszkań. Raport NIK pokazał jednak, że pod koniec października 2021 roku na rynek trafiło zaledwie 15 tys. lokali mieszkalnych. Ponad 20 tys. z kolei znajdowało się w budowie.
- Działania podejmowane przez kolejnych ministrów w ramach programu Mieszkanie Plus (w latach 2016 – 2021) nie przyniosły oczekiwanych efektów, a tym samym nie wpłynęły znacząco na poprawę warunków i rozwiązanie problemów mieszkaniowych lokalnych społeczności - tłumaczy NIK.
PDD, czyli Polskie Domy Drewniane, mimo śmiałych założeń i współpracy z Lasami Państwowymi również nie przyniosły przewidywanych efektów. Choć zapowiadano, że do końca 2019 roku powstanie 5 tys. ekologicznych domów, w maju 2022 roku było zaledwie 30 mieszkań i 2 lokale usługowe.
Rząd próbuje stawić czoła kryzysowi
Rządzący podejmują próby zaradzenia bieżącemu kryzysowi. Jedną z inicjatyw Prawa i Sprawiedliwości jest wprowadzenie kredytów bez wkładu własnego. Choć eksperci pozytywnie oceniają rządowy program, podkreślają, że czas jego wprowadzenia jest niefortunny.
- Jeszcze rok czy dwa lata temu ważnym problemem był brak wymaganego wkładu własnego. Teraz problemem tym jest brak zdolności kredytowej. W efekcie, póki dostęp do kredytów nie wróci do normalności, to program kredytów bez wkładu własnego będzie martwy lub co najwyżej mało popularny - ocenia Bartosz Turek z HRE Investments.
Ciekawym nazywa też pomysł likwidacji pozwoleń na budowę w przypadku domów do 70 m2. PiS zapowiada także m.in. uruchomienie tanich kredytów hipotecznych dla rodzin.
- Byłoby to rozwiązanie o charakterze antycyklicznym, które dziś mogłoby wesprzeć koniunkturę i podtrzymać aktywność w sektorze budownictwa mieszkaniowego, ale też ograniczyć ryzyko dynamicznych wzrostów cen w 2024 roku, gdy bez rządowej interwencji można spodziewać się zderzenia rosnącego popytu na mieszkania z ich małą liczbą - tłumaczy Turek.
Źródło: KRN.pl | 2022-10-03
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)