Ulgi PIT dla osób kupujących mieszkania na rynku pierwotnym. Nowa propozycja Ministerstwa Rozwoju

MR rozważa wprowadzenie ulg podatkowych PIT dla kupujących mieszkania na rynku pierwotnym lub przy budowie domu jednorodzinnego na własnej działce. Ulga ma stanowić wsparcie dla działalności firm budowlano-montażowych oraz zatrudnienia w sektorze budowlanym.

Ulga na zasiedlenie

W projekcie ustawy przewidziano wprowadzenie nowej ulgi w podatku dochodowym PIT od osób fizycznych. Ma być to tzw. ulga na zasiedlenie. Skorzystać z niej mogłyby osoby, które nabyły mieszkanie na rynku pierwotnym lub wybudowały dom jednorodzinny na własnej działce.

Wysokość ulgi ma być uzależniona od struktury demograficznej rodziny podatnika. Na największe odliczenia będą mogły liczyć wieksze rodziny. Maksymalna wysokość ulgi ma być również zależna od wysokości kosztów w budownictwie mieszkaniowym.

Ulga dostępna byłaby dla osób w wieku do 35 lat. W przypadku małżeństw pod uwagę brany byłby wiek młodszego małżonka.

Wysokość ulgi na zasiedlenie

Ministerstwo Rozwoju przygotowało szacunkowe wyliczenia na podstawie danych z IV kw. 2019 roku. Według nich w 2020 roku hipotetycznie ulgi mogłyby kształtować się następująco:

• podatnik będący singlem – 4 597 zł,
• podatnik z 1 dzieckiem – 5 746,25 zł,
• podatnik z 2 dzieci – 6 895,50 zł,
• podatnik z 3 dzieci – 8 044,75 zł.
• małżeństwo bez dzieci – 9 194 zł,
• małżeństwo z 1 dzieckiem – 10 343,25 zł,
• małżeństwo z 2 dzieci – 11 492,50 zł.

Ulga z korzyścią dla firm budowlanych

Ministerstwo Rozwoju przekonuje, że tego typu ulga pozwoliłaby na wsparcie firm budowlano-montażowych oraz zatrudnienia w sektorze budowlanym. Koncentracja środków publicznych na rynku pierwotnym to pomoc, z której skorzystałyby głównie małe i średnie przedsiębiorstwa działające w lokalnej skali, z wykorzystaniem lokalnych zasobów i surowców.

Rynek pierwotny i budownictwo jednorodzinne, w porównaniu do rynku wtórnego, przyczyniają się do tworzenia PKB, wzrostu produkcji budowlano-montażowej, a także zatrudnienia w branży budowlanej.

Projekt ustawy zawiera rozwiązania, których celem jest złagodzenie negatywnych skutków związanych z epidemią COVID-19 dla rynku mieszkaniowego – jak zostało napisane w wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów. Jest to uzupełnienie innych działań rządu, które skierowane są na rozwój i wsparcie sektora mieszkań komunalnych oraz społecznych.

Termin planowanego przyjęcia projektu przez rząd to III kw. 2020 roku.

Źródło: | 2020-05-19