Planujesz zakup mieszkania? Uważaj, powstaje ich coraz mniej

Mniej mieszkań niż rok temu oddanych do użytku i mniej mieszkań, których budowę rozpoczęto. GUS podsumował sytuację w sektorze budownictwa mieszkaniowego w styczniu br.

Jak wynika z danych przedstawionych przez Główny Urząd Statystyczny, w styczniu 2022 r. największą aktywność w sektorze budownictwa mieszkaniowego odnotowano w woj. mazowieckim. Tuż za nim uplasowały się woj. wielkopolskie. małopolskie oraz kujawsko-pomorskie. Listę województw, uszeregowanych pod względem ruchu budowlanego, z najniższymi wynikami zamykają woj. lubuskie, podlaskie, świętokrzyskie oraz opolskie.

1,5 mln mkw. nowych mieszkań

Wg wstępnych danych w ub. miesiącu oddanych do użytkowania zostało 15 315 mieszkań. To wynik o 12,5 proc. słabszy niż rok wcześniej. Za 51,6 proc. tegorocznej liczby (7 905 lokali, czyli o 23,5 proc. mniej niż w styczniu 2021 r. i aż 51 proc. mniej miesiąc do miesiąca) odpowiadają deweloperzy. Inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania natomiast 46,5 proc. ogólnej liczby mieszkań (7 124 lokali – wzrost o 3,2 proc. w stosunku do stycznia ub. r., jednak spadek o 27,1 proc. miesiąc do miesiąca). Pozostałe formy budownictwa (spółdzielcza, komunalna, społeczna czynszowa i zakładowa) odpowiadają za oddanie do użytkowania 286 mieszkań (rok wcześniej było ich 278).

Sektor budownictwa mieszkaniowego powiększył się w styczniu br. o łącznie 1,5 mln mkw. pow. użytkowej mieszkań. To o 6,9 proc. mniej niż w styczniu 2021 r. Przeciętna pow. użytkowa jednego mieszkania wyniosła w ub. miesiącu 100,6 mkw.

Najwięcej pozwoleń na budowę przyznano deweloperom

W styczniu o 5,4 proc. spadła też liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym. Pozwolenia i zgłoszenia w ub. miesiącu dot. 22 221 mieszkań. Najwięcej pozwoleń otrzymali deweloperzy – 15,6 tys. (wzrost o 3,1 proc. rok do roku, choć w stosunku do grudnia 2021 r. liczba ta spadła o 33,7 proc.). Inwestorom indywidualnym przyznano ich 6 505 (spadek o 20,9 proc. rok do roku i 21,1 proc. miesiąc do miesiąca). Łącznie obie te formy budownictwa odpowiadają za 99,5 proc. ogółu mieszkań.

Ub. miesiąc przyniósł też znaczny spadek (aż 32,3 proc. rok do roku) pod względem liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto. Łącznie było ich 11,8 tys., z czego budowę 7 340 lokali (spadek o 40,9 proc. rok do roku i 41,7 proc. miesiąc do miesiąca) rozpoczęli deweloperzy, a 4 349 (o 8,2 proc. mniej rok do roku i 7,3 proc. mniej miesiąc do miesiąca) – inwestorzy indywidualni. Łącznie udział obu tych form budownictwa wyniósł 99,1 proc. ogólnej liczby mieszkań.

– Szacuje się, że na koniec stycznia 2022 r. w budowie pozostawało 867,8 tys. mieszkań, tj. o 4,7 proc. więcej niż w analogicznym miesiącu 2021 r. – podano w raporcie GUS. 

Źródło: KRN.pl | 2022-02-22