Nowela prawa budowlanego czeka na podpis prezydenta

Zakończyły się prace nad nowelizacją prawa budowlanego. Została ona zatwierdzona przez Sejm, przy jednoczesnym zaakceptowaniu zaledwie trzech poprawek proponowanych przez Senat. Teraz czeka na podpis prezydenta.

Nowelizacja wejdzie w życie 6 miesięcy po ogłoszeniu w Dzienniku Ustaw. Obejmuje ona ponad 50 przepisów prawa budowlanego i 15 innych ustaw. Jej celem jest ułatwienie oraz przyspieszenie procesu realizacji inwestycji. Mimo że projekt wzbudzał pewne zastrzeżenia, a Senat zgłosił 11 poprawek, 8 z nich – w tym poprawka umożliwiająca zgłaszanie elektronicznych projektów budowlanych – zastało odrzuconych. O kształcie ustawy niemal w pełni zdecydował więc Sejm.

Nowe przepisy budowlane obejmują m.in.:

• uproszczoną, bezpłatną legalizację samowoli budowlanych, które powstały co najmniej 20 lat temu;
• trzyczęściowy projekt budowlany, składający się z projektu zagospodarowania terenu, projektu architektoniczno-budowlanego oraz projektu technicznego;
• możliwość stawiania parkomatów, paczkomatów, biletomatów oraz innych tego typu urządzeń sprzedających do wys. 3 m bez konieczności zgłaszania oraz uzyskiwania pozwoleń na budowę;
• trudniejsze unieważnianie pozwoleń na budowę, dzięki wprowadzeniu granicznego, 5-letniego terminu stwierdzania nieważności wydanych decyzji;
• łatwiejszy i tańszy przyłącz do sieci ciepłowniczej oraz wodociągowo-kanalizacyjnej.

Większość z tych przepisów została pozytywnie przyjęta. Wyjątkiem jest legalizacja samowoli budowlanych. Przeciwnicy tego zapisu obawiają się, że może to doprowadzić do zatwierdzania wielu niebezpiecznych wiat i prowizorycznie postawionych budynków, które powinny zostać skierowane do rozbiórki. Minister rozwoju Jadwiga Emilewicz zapewnia jednak, że podstawowym wymogiem legalizacji samowoli będzie przedstawienie ekspertyz technicznych, potwierdzających ich dobry stan. 

Źródło: KRN.pl | 2020-02-18