WiadomościBadania firmy doradczej Knight Frank potwierdzają, że to właśnie nieruchomości stanowią obecnie najważniejsze źródło pomnażania majątku. Tak przynajmniej wskazało 46 proc. instytucji private banking i doradców finansowych. Wynik ten raczej nikogo nie powinien dziwić, a oto dlaczego.
Fakty potwierdzają badania
Z najnowszego badania firmy doradczej Knight Frank, która przeprowadziła go potrzeby raportu Wealth Report: Outlook 2023, można wyczytać, że:
- Cztery na dziesięć osób o majątku przekraczającym 30 mln dol. (Ultra-High Net Worth Individuals, UHNWI) zwiększyło go w 2022 r., pomimo że okres ten określano jako rok „trwałego kryzysu”. Przyczyniły się do tego inwestycje w nieruchomości, transakcje walutowe, wyczucie rynku i, po raz pierwszy od ponad dekady, zwroty z lokat.
Co więcej, w 2023 r. 47 proc. respondentów spodziewa się niewielkiego wzrostu majątku swoich klientów, a 21 proc. uważa, że będzie to przyrost znaczący. Z badania wynika również, że aż 46 proc. pytanych jest zdania, że to nieruchomości są obecnie najlepszym sposobem poniżania kapitału własnego. 33 proc. opowiada się za technologią, a 28 proc. inwestuje w akcje.
Nieruchomości budują portfel inwestorski
Z raportu można wyczytać również, iż:
- Jedna trzecia światowego majątku jest alokowana w drugim i trzecim domu, który należy do grupy najzamożniejszych (UHNWI). Przeciętnie – oszacowano – milioner należący do tej grupy posiada 4,2 domu.
Ponadto badanie potwierdza to, o czym mówi się już od wielu miesięcy – wyższe stopy procentowe ograniczą popyt na nieruchomości, a tendencja ta będzie się utrzymywać na rynku mieszkaniowym i w tym roku. Jednak nie zmienia to faktu, że w 2023 r. około 15 proc. grupy UHNWI zamierza kupić właśnie nieruchomość mieszkaniową. Największy apetyt odnotowano wśród milionerów z Bliskiego Wschodu, którzy najchętniej lokują kapitał w Stanach Zjednoczonych, Australii, ale także w Europie, a dokładnie w Wielkiej Brytanii, Hiszpanii oraz Francji.
Jaki kierunek inwestycyjny obrać?
Wyniki badania są niemalże jednogłośne – to nieruchomości uznano za najlepszą opcję inwestycyjną zarówno dla bezpośrednich, jak i pośrednich transakcji. W bieżącym roku najlepszy do inwestowania przez osoby najbardziej zamożne będzie sektor opieki zdrowotnej, magazynowy, a także biurowy. Niemniej jednak warto nadmienić, że sektor najmu instytucjonalnego (PRS) oraz hotelowy plasują się w pierwszej piątce zestawienia. Raport firmy Knight Frank wskazuje także, iż na ten moment około jedna trzecia ogółu respondentów jest zainteresowana inwestowaniem w każdy z pięciu wymienionych sektorów.
Źródło: KRN.pl | 2023-02-03
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)