Niedozwolone postanowienia umów deweloperskich

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, po zbadaniu wzoru umowy przedstawianej klientom przez spółkę budowlaną z Torunia, uznał, że siedem postanowień narusza prawa konsumentów.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, po zbadaniu wzoru umowy przedstawianej klientom przez spółkę budowlaną z Torunia, uznał, że siedem postanowień narusza prawa konsumentów. Zakwestionował postanowienia, zgodnie z którymi : 1) rozwiązać umowę można było w każdym czasie, z zachowaniem 7-dniowego terminu wypowiedzenia. Rezygnujący klienci musieli zapłacić narosłe odsetki, kary umowne oraz odstępne w wysokości 10% ceny mieszkania, podczas gdy spółka nie przewidywała dla siebie tak wysokich kar, np. za przekroczenie terminu budowy. 2) w razie gdy klient w wyznaczonym przez dewelopera terminie nie stawił się na odbiór mieszkania, spółka dokonywała samodzielnego odbioru bez wyznaczania terminu dodatkowego. 3) wady mieszkania klient miał prawo zgłosić tylko raz, a jeśli w zgłoszeniu nie wskazał jakichś wad, nie miał już później prawa do ich zgłoszenia. 4) deweloper naliczał 24% odsetki w skali roku od zaległych wpłat. Sprawa trafiła do sądu antymonopolowego, który uznał, że warunki te są niekorzystne dla konsumentów. Wyrok uprawomocnił się i siedem klauzul dewelopera zostało wpisanych do rejestru niedozwolonych postanowień umownych.

Źródło: Na podstawie komunikatu Urządu Ochrony Konkurencji i Konsumentów opracował Paweł Puch | 2005-05-18