WiadomościUpały wszystkim mocno dają się we znaki. Zbawieniem dla wielu jest klimatyzacja w mieszkaniu. Zapobiegliwi rozpoczęli poszukiwania takich nieruchomości już wiosną. W samym maju liczba tego rodzaju wyszukań wzrosła aż o 69 proc.
Prawie 70 proc. więcej zainteresowanych mieszkaniem z klimatyzacją niż w 2022
Zmiany klimatyczne dotykają też Polskę. Efektem są znacznie wyższe temperatury, szczególnie latem. Klimatyzacja, która do tej pory kojarzyła się z udogodnieniem spotykanym na południu Europy, coraz częściej staje się standardem w kraju nad Wisłą.
Eksperci przewidują, że popyt w 2023 r. może okazać się rekordowy. Już w maju takich nieruchomości poszukiwało prawie o 70 proc. więcej użytkowników popularnych portali mieszkaniowych niż przed rokiem. W przypadku najmów zainteresowanie jest jeszcze większe. W tym samym czasie odnotowano wzrost zapytań z tym parametrem nawet aż o 91 proc.
- W kategorii lokali na sprzedaż także obserwujemy wzmożone zainteresowanie tym parametrem względem maja ubiegłego roku. To może sugerować, że w tegorocznym sezonie wakacyjnym, popularność mieszkań z klimatyzacją również wśród nabywców będzie większa niż przed rokiem – wyjaśnia analityczka, Karolina Klimaszewska.
Gdzie najłatwiej o mieszkanie z klimatyzacją?
Na rynku oferta mieszkań z klimatyzacją wciąż jest mocno okrojona. Dane pokazują, że od 70 do nawet 80 proc. takich lokali znajduje się w największych miastach województwa mazowieckiego, małopolskiego i dolnośląskiego. Mowa oczywiście o Warszawie, Krakowie i Wrocławiu, ale już same regiony wypadają najlepiej pod tym względem na tle pozostałych części kraju.
W województwach nadmorskich jest trochę inaczej. W pomorskim nieruchomości z klimatyzacją, poza Trójmiastem, stanowią ponad 25 proc. całej oferty w tym regionie. Województwo zachodniopomorskie z kolei to spora pula lokali spełniających to kryterium w Kołobrzegu czy w Gryfinie.
- Miejscowości nadmorskie, nawet te mniejsze, to typowe lokalizacje dla mieszkań wakacyjnych. Często kupowanych inwestycyjnie z myślą o późniejszym wynajmowaniu. Nierzadko nieruchomości te realizowane są w wyższym standardzie, z uwzględnieniem większego pakietu udogodnień w tym również klimatyzacji – wyjaśnia ekspertka.
Realne zyski dla właścicieli – ile można zarobić?
Klimatyzacja doceniana jest przede wszystkim przez właścicieli wynajmujących mieszkania. Osoby, które zakupują nieruchomość na własny użytek, przykładają do tej kwestii mniejszą wagę. Sprzedaż takich lokali zajmuje zdecydowanie więcej czasu.
- Może to wynikać z tego, że zwykle lokale tego typu znajdują się w inwestycjach z najwyższych segmentów jakościowych, czyli istotnie droższych. Wyższa cena i jednocześnie często większy metraż sprawiają, że lokale te dłużej czekają na nabywcę – mówi Karolina Klimaszewska.
Nie oznacza to jednak, że klimatyzacja nie przynosi dodatkowych zysków. Eksperci wskazują, że w Krakowie za taki lokal zapłacić trzeba było przeciętnie o 330 zł więcej za mkw. W przypadku powierzchni 50 mkw. to drożej aż o 16,5 tys. zł.
Źródło: KRN.pl | 2023-07-04
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (0)
Pokaż wszystkie komentarze (0)