Mieszkania używane w Warszawie

Jak donosi "Rzeczpospolita" średni czas sprzedaży mieszkania w stolicy w ciągu sześciu miesięcy br. wynosił 36 dni od chwili pojawienia się na rynku oferty.

Jak donosi "Rzeczpospolita" średni czas sprzedaży mieszkania w stolicy w ciągu sześciu miesięcy br. wynosił 36 dni od chwili pojawienia się na rynku oferty. W porównaniu z analogicznym okresem zeszłego roku ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym wzrosły o 6 proc. Średnia cena mieszkania na rynku wtórnym wynosiła w pierwszym półroczu br. 4007 zł/mkw., podczas gdy w 2004 r. - 3780 zł/mkw. Mieszkanie jednopokojowe w Warszawie w 2005 r. kosztuje średnio 126 tys. zł. Cena mieszkania dwupokojowego wynosi średnio 182 tys. zł, a trzypokojowego - 247 tys. zł. Najniższą cenę transakcyjną za 1 mkw. odnotowano na Ochocie - 2289 zł/mkw., a najwyższą w rejonie Śródmieścia północnego - 6452 zł/mkw. Coraz więcej osób finansuje zakup mieszkania za pomocą kredytu. Najczęściej kredytowano zakup mieszkań dwupokojowych. Prawie dwie trzecie tych lokali kupowano za pieniądze pożyczone z banku. Warto także zwrócić uwagę na formę własności zbywanych nieruchomości. Jeszcze rok temu w 57 proc. transakcji przedmiotem było spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Obecnie notujemy odwrotną sytuację. Taki sam wskaźnik procentowy dotyczy tzw. mieszkań hipotecznych. Fakt ten świadczy nie tylko o wzroście udziału mieszkań hipotecznych w rynku, lecz przede wszystkim o dużym zainteresowaniu rynkiem mieszkań postdeweloperskich, czyli zbudowanych w ciągu ostatnich 12 -15 lat

Źródło: "Rzeczpospolita" | 2005-09-14