Gdzie ceny działek rolnych są najwyższe?

Wybuch pandemii spowodował znaczny wzrost zainteresowania działkami, zarówno rekreacyjnymi, jak i budowlanymi czy rolnymi. Wpłynęło to również na ich ceny.

Podwyżki nie były jednak tak wysokie, jak można było się spodziewać. Według danych GUS-u, mimo że popyt na grunty od kwietnia do grudnia 2020 r. był nawet o kilkadziesiąt procent wyższy niż w analogicznym okresie 2019 r., ich ceny wzrosły zaledwie o 5 proc.

Grunty rolne na wagę złota

Wartość działek rolnych wzrasta jednak sukcesywnie. W 2004 r. ich średnia cena wynosiła 6 216 zł/ha, natomiast w 2020 r. było to już 42 724 zł/ha. Jest to więcej o aż 590 proc. w skali kraju. Najdroższe są obecnie grunty rolne w województwie kujawsko-pomorskim (54 485 zł/ha), warmińsko-mazurskim (48 714 zł/ha), opolskim (46 752 zł/ha) i pomorskim (46 613). Na drugim końcu zestawienia znalazły się natomiast Podkarpacie (28 407 zł/ha), województwo świętokrzyskie (29 276 zł/ha) i Małopolska (34 760 zł/ha).

Działki na Warmii i Mazurach warte ponad milion

Według danych przedstawionych przez HRE Investment największą wartość mają obecnie grunty rolne na Warmii i Mazurach. Średnio przekracza ona 1,1 mln zł. Wynika to nie tylko z wysokich cen, ale również dużych powierzchni działek posiadanych przez tamtejszych rolników. Od 2004 r. ich ceny wzrosły o ponad 800 proc. Na dodatek rejon ten cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów i mieszkańców dużych miast. Rozważając zakup działki rolnej, trzeba jednak pamiętać o pewnych ograniczeniach. W 2019 r. weszły w życie przepisy mówiące, że osoby, które nie prowadzą działalności rolnej, mogą nabyć grunt o całkowitej powierzchni nie większej niż 1 ha.  

Źródło: KRN.pl | 2021-02-11