Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Działka budowlana – luksus dla najbogatszych

Joanna Kus | 2018-08-14

Działka budowlana – luksus dla najbogatszych
Rosną ceny działek budowlanych

Nie dość, że działki budowlane stanowią dzisiaj towar deficytowy, to jeszcze są astronomicznie drogie.

Najwyższe średnie ceny w okresie dwóch lat odnotowano w Warszawie. Z raportu ronin24.pl (na podstawie danych KRN.pl) wynika, że za działkę o powierzchni 10 arów należy zapłacić średnio aż 808 528 zł. Ceny rozkładają się w zależności od lokalizacji, zgodnie z tendencją: im bliżej centrum, tym drożej (a także trudniej o znalezienie wolnego miejsca pod zabudowę).

Na drugim miejscu po Warszawie pod względem cen znajdują się Katowice, gdzie średni koszt gruntu wynosi 405 637 zł. Koszty zakupu działki budowlanej w Gdańsku, Wrocławiu, Krakowie lub Poznaniu są porównywalnie wysokie. Analiza ronin24.pl wskazuje na ceny, odpowiednio: 368 963 zł, 365 365 zł, 351 006 zł oraz 346 976 zł. Na mniejszych rynkach nieruchomości również nie jest tanio. Działka w Lublinie? Owszem, ale za prawie 300 tys. zł. Powyżej 200 tys. zł zapłacimy w Rzeszowie i Szczecinie, a od 250 do 270 tys. zł – w Łodzi i Bydgoszczy. W Opolu, Olsztynie, Białymstoku i Kielcach średnie ceny oscylują w granicach 150-190 tys. zł.

Jeśli chcemy kupić taniej, musimy przeprowadzić się do Gorzowa Wielkopolskiego. Tutaj zainwestujemy średnio 97 210 zł – ponad 8 razy mniej niż w Warszawie.

Działka budowlana to dopiero początek wydatków. Inwestycja w budowę domu niesie za sobą również koszty materiałów budowlanych, wykonawstwa i wykończenia wnętrz. Kiedyś samodzielna budowa była konkurencyjnym rozwiązaniem dla nabycia mieszkania w inwestycji deweloperskiej, obecnie wydaje się luksusem zarezerwowanym dla najbogatszych.

W kontekście przedstawionych danych nie dziwią coraz wyższe ceny metra kwadratowego w projektach deweloperskich. Im wyższe koszty gruntów budowlanych, tym większy nacisk na przeniesienie ciężaru poniesionych nakładów na nabywców mieszkań.

Źródło: KRN.pl | 2018-08-14

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźdomy na wynajemdziałki do kupieniainne nieruchomości na zamianędomy na sprzedaż powiat Olkuskilokale użytkowe na wynajem powiat Brzozowskilokale użytkowe na wynajem gmina Borek Wielkopolskilokale użytkowe na wynajem gmina Markusymieszkania na sprzedaż w Chroślicachmieszkania na sprzedaż w Krajewo-Korytkachdomy na wynajem w Paprocicach

Deweloperzy

);