WiadomościProgram Bezpieczny Kredyt 2 proc. ma ruszyć od 1 lipca, ale już teraz zainteresowanie na rynku nieruchomości jest wysokie. Eksperci obawiają się, że może zabraknąć mieszkań dla beneficjentów rządowego projektu.
Rynek nieruchomości budzi się po kryzysie
Rok 2022 w nieruchomościach zapisał się już w historii jako czas mierzenia się z kryzysem. Wysoka inflacja, wybuch wojny w Ukrainie, rosnące ceny materiałów budowlanych oraz brak zdolności kredytowej potencjalnych klientów sprawiły, że rozpędzony dotychczas rynek musiał wyhamować.
Ceny mieszkań były wysokie, a duża część zainteresowanych zakupem zdecydowała wstrzymać się z decyzją o zadłużeniu. Niektórzy deweloperzy zrezygnowali z realizacji nowych projektów, skupiając się na sprzedaży lokali, które pozostały w ofercie. Promocje i obniżki nie wywołały jednak wzrostu zainteresowania potencjalnych klientów. Obecnie sytuacja odwróciła się o 180 stopni. Rynek budzi się jakby niespodziewanie.
Popyt odblokował się dosyć niespodziewanie
Gwałtowny wzrost zainteresowania na rynku nieruchomości zaskoczył nawet deweloperów. Spodziewali się oni zmian, ale nie tak szybkich i wyraźnych.
- Popyt odblokował się niespodziewanie, a rynek nie był na to przygotowany. Eksperci przewidywali tę zmianę, ale zakładali, że będzie ona stopniowa i nastąpi nieco później. W związku z tym wiele nowych projektów na rynku deweloperskim dopiero jest realizowanych lub planowanych, co oznacza, że już wkrótce klienci mogą mieć trudności ze swobodnym wyborem optymalnego dla siebie lokum – wyjaśnia prezes Zarządu Profit Development SA, Tomasz Stoga. Jego zdaniem już teraz można zaobserwować szybkie kurczenie się oferty mieszkań.
Liczba dostępnych lokali mieszkaniowych stale się zmniejsza, a ceny rosną z tygodnia na tydzień. Nie bez znaczenia jest też fakt, że wielkimi krokami zbliża się planowana data uruchomienia rządowego programu wsparcia Bezpieczny Kredyt 2 proc.Ten ruszyć ma od 1 lipca. Ceny z pewnością skoczą wówczas w górę. Eksperci przewidują nawet, że popyt znacząco przewyższy podaż.
Polacy masowo rezerwują mieszkania
Zmieniająca się sytuacja na rynku nieruchomości sprawia, że wielu planujących zakup własnego „M” nie czeka z wyborem do lipca i już dziś poszukuje wymarzonego lokalu. Nową tendencją jest rezerwacja mieszkań i podpisywanie z deweloperami umów tak, aby móc skorzystać z rządowego programu. Chodzi o gwarancję obecnej ceny i zakup nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb, póki jest jeszcze z czego wybierać. Wielu deweloperów daje taką możliwość swoim klientom, odpowiadając na zapotrzebowanie rynku. Umowa określa precyzyjnie czas rezerwacji i wysokość opłaty, która zostaje zwrócona, jeśli okaże się, że zainteresowany w ostatecznie nie otrzyma kredytu.
Przedsiębiorcy, widząc ożywienie, planują nowe inwestycje, ale zachowują dużą ostrożność. Rynek wciąż jest bardzo niestabilny i wiele zależy od tego, czy program Bezpieczny Kredyt 2 proc. spełni pokładane w nim nadzieje.
Źródło: KRN.pl | 2023-05-29
Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?
Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!
Komentarze (1)
atmservices44 ⋅ 01-06-2023 | 23:44
debetowe. Tych kart można używać do wypłacania gotówki w dowolnych bankomatach lub w sklepach, sklepach i punktach sprzedaży. Sprzedajemy te karty wszystkim naszym klientom i zainteresowanym nabywcom na całym świecie, karty mają cotygodniowy limit wypłat. Sprzedajemy te karty wszystkim naszym klientom i zainteresowanym nabywcom na całym świecie. Niektóre karty mają dzienny limit wypłat w wysokości 5 000 w bankomacie i do 100 000 limitów wydatków w zależności od zastosowania. Stanie się bogatym i prowadzenie stylu życia bogatych i sławnych to marzenie wielu ludzi. I podczas gdy większość ludzi idzie do pracy lub szuka innych etycznych metod zarabiania pieniędzy w Internecie. Zaprogramowana karta debetowa może wypłacać pieniądze z dowolnych bankomatów, ponieważ nie ma na niej imienia i nazwiska oraz jest uniwersalna, a także nieidentyfikowalna. kiedy kupisz którąkolwiek z tych kart, będziesz mieć pieniądze na biznes, zakupy i wspaniałe życie dla pokoleń i społeczności. PROGRAMOWANA pusta karta bankomatowa zostanie dostarczona do Ciebie w dowolne miejsce na świecie. E-mail: atmservices44@yahoo.com E-mail: atmservices44@aol.com