Czy możliwa będzie budowa domów nawet do 90 mkw. bez pozwolenia?

Zaproponowane przez rząd zmiany, jeśli wejdą w życie, mają ułatwić budowę domów o niewielkim metrażu. Nie będziemy potrzebowali nie tylko pozwolenia, ale również zatrudniania kierownika czy prowadzenia książki budowy.

Budowa domu do 70 mkw. bez formalności

Założenia Polskiego Ładu mają na celu ułatwienie oraz przyspieszenie budowy domu przez osoby prywatne. Według nich formalności ograniczone do minimum sprawią, że więcej osób zdecyduje się na budowę tzw. systemem gospodarczym. Będzie to nie tylko szybsze, ale również tańsze przedsięwzięcie, ponieważ nie trzeba będzie np. zatrudniać kierownika budowy. Dzięki temu ma się poprawić sytuacja mieszkaniowa w Polsce.

Obowiązkowe do tej pory pozwolenie na budowę zastąpi zgłoszenie. Rząd zastrzega jednak, że w praktyce nie będzie to oznaczało możliwości stawiania samowoli budowlanych lub budynków mieszkalnych na niedostosowanych do tego działkach. Każde zgłoszenie ma być odpowiednio kontrolowane. Nowe przepisy mają obowiązywać w przypadku budowy domu o powierzchni do 70 mkw. Dodatkowo ma powstać specjalny, bezpłatny katalog projektów domów o wymaganym metrażu, z których będzie mógł skorzystać każdy zainteresowany. Nie będzie to jednak obowiązkiem – każdy może zbudować dom według samodzielnie wybranego projektu, pod warunkiem, że będzie on zgodny z wymogami prawa budowlanego.

Budowa domu do 90 mkw. bez pozwolenia

Choć Nowy Polski Ład zakłada budowę bez pozwolenia budynków mieszkalnych o powierzchni mniejszej niż 70 mkw., wczytując się w zasady, można się zorientować, że w rzeczywistości domy mogą być większe. 70 mkw. to bowiem powierzchnia samej podstawy. Po doliczeniu poddasza czy tarasu rzeczywista całkowita powierzchnia domu to nawet 90 mkw.  

Źródło: KRN.pl | 2021-06-29