Ceny mieszkań we Wrocławiu – gdzie jest najtaniej?

Anna Panikowska-Filipek | 2022-02-21

Najdroższe nieruchomości we Wrocławiu kupimy na Starym Mieście, dane RONiN24.pl

Jak wynika z raportu RONiN24.pl średnia cena nieruchomości o powierzchni 50 mkw. we Wrocławiu wynosi 9 917 zł/mkw. Oczywiście najdrożej jest na Starym Mieście, najtańsze mieszkania można znaleźć natomiast w dzielnicy Psie Pole.

Gdzie najlepiej kupić mieszkanie we Wrocławiu, jeżeli czynnikiem decydującym o zakupie miałaby być cena nieruchomości? Według danych z RONiN.24.pl w zależności od lokalizacji, za dwupokojowe mieszkanie z rynku wtórnego trzeba obecnie zapłacić średnio od 9 537 zł/ mkw. do 11 044 zł/ mkw. Tylko w jednej z analizowanych dzielnic można kupić nieruchomość o powierzchni 50 mkw. za mniej niż 450 000 zł.

Gdzie jest najdrożej?

Najdroższe nieruchomości znajdują się na Starym Mieście – tam średnia cena to 11 044 zł/mkw. (w 2021 r. było to 10 552 zł/mkw.) Jednocześnie – przede wszystkim ze względu na brak dostępności nowych gruntów pod zabudowę – dzielnica ta cechuje się najmniejszą liczbą nieruchomości na sprzedaż.

Notowania historyczne dla mieszkania 2-pokojowego z rynku wtórnego we Wrocławiu na Starym Mieście o metrażu od 40 do 60 mkw. Źródło: Ronin24.pl.

Dużym wydatkiem jest także zakup dwupokojowej nieruchomości w Fabrycznej. Tam ceny plasują się na średnim poziomie 9 839 zł/mkw. (w 2021 9038 zł/mkw.).

Wrocławskie Krzyki oferują mieszkania w średniej cenie 9 813 zł/mkw. (w 2021 r. 9 313 zł/mkw.). Jest tam również duży wybór nieruchomości na sprzedaż.

Gdzie we Wrocławiu można kupić tańsze mieszkania?

Osoby szukające nieco mniej kosztownych nieruchomości powinny skoncentrować się na dzielnicach Psie Pole – średnia cena wynosi tam 9 537 zł/mkw. (w 2021 r. 8 817 zł/mkw.) – oraz Śródmieście, gdzie za mkw. trzeba zapłacić ok. 9 614 zł (w 2021 r. było to 9 472 zł/mkw.).