Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


Wiadomości Wiadomości

Ceny mieszkań na rynku wtórnym stale rosną

Anna Sadkowska-Rojek | 2021-01-29

Ceny mieszkań na rynku wtórnym stale rosną
W stosunku do kwartału III ceny nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły

W minionym roku największe podwyżki cen nieruchomości na rynku wtórnym odnotowano w Łodzi (14,9 proc. rok do roku). Wyższe ceny dotyczą też rynku Wrocławia, Warszawy oraz Poznania (ponad 9 proc.).

Analizie poddano rynek nieruchomości wtórnych w Krakowie, Warszawie, Gdańsku i Łodzi, a także we Wrocławiu i Poznaniu. Wg danych opracowanych przez ekspertów Metrohouse oraz Gold Finanse, trwająca pandemia nowego koronawirusa nie spowodowała spodziewanych obniżek cen na rynku mieszkaniowym. Najnowszy bilans objął IV kwartał ubiegłego roku i pokazał, że w stosunku do kwartału III ceny nieruchomości na rynku wtórnym wzrosły. Największa różnica w cenie dotyczy Gdańska (wzrost aż o 5,2 proc.). We Wrocławiu, Warszawie oraz w Poznaniu ceny wzrosły odpowiednio o 2,9 proc., 2,4 proc. oraz 2,1 proc. Najwolniej w IV kwartale minionego roku rosły natomiast ceny w Krakowie (0,9 proc. w stosunku do poprzedniego kwartału oraz 3,9 proc. rok do roku). Największe mieszkania kupowano właśnie tam (o średniej powierzchni 61 mkw). Nadal największym zainteresowaniem cieszą się jednak mieszkania o powierzchni pomiędzy 35 a 65 mkw. W stolicy nieruchomości o takim metrażu były przedmiotem 66 proc. transakcji. Natomiast na większe mieszkania, o powierzchni minimum 80 mkw., decyduje się znacznie mniej osób – dotyczą one bowiem jedynie 5 proc. transakcji zawartych w stolicy oraz łącznie 15 proc. we wszystkich pozostałych pięciu miastach. Wg ekspertów ma na to wpływ konkurencyjna oferta budownictwa szeregowego na obrzeżach dużych miast.

 

W minionym roku chętniej kupowane były tańsze mieszkania

Inwestorzy w ostatnim kwartale 2020 r. najchętniej decydowali się na zakup mieszkań w granicach cenowych 200-300 tys. zł (aż 33 proc. wszystkich transakcji), natomiast w samej Warszawie najczęściej kupowali mieszkania kosztujące 400-500 tys. zł (łącznie 24 proc. wszystkich transakcji). Najwyższa średnia cena nabywanego mieszkania również dotyczy Warszawy – wyniosła tam bowiem 548 tys. zł. Stolicę goni natomiast Kraków ze średnią ceną mieszkania w wysokości 516 tys. zł. Najtańsze mieszkania kupowano w Łodzi – średnia cena mieszkania tam to 291 tys. zł.

Dominującym przedziałem cenowym za mkw. we wszystkich pięciu analizowanych miastach był przedział 7-8 tys. zł (27 proc. wszystkich transakcji), jednak tuż za nim najczęściej wybieranym był przedział obejmujący ceny niższe niż 5 tys. za mkw. (25 proc.). Tańsze mieszkania były w ostatnim kwartale minionego roku przedmiotem transakcji o wiele częściej niż w IV kwartale 2019 r. Mieszkania droższe, powyżej 10 tys. zł za mkw., przeciwnie – łącznie stanowiły 7 proc. wszystkich transakcji (rok wcześniej było to 29 proc.).

Źródło: KRN.pl | 2021-01-29

Czy ten artykuł był dla Ciebie interesujący?

Zainteresował Cię artykuł? Podaj dalej!

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

 

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźinne nieruchomości na zamianękamienice poszukiwane do wynajęciamieszkania na zamianęmieszkania na sprzedaż powiat Staszowskidomy na wynajem powiat Białogardzkimieszkania na sprzedaż gmina Rokitnolokale użytkowe na sprzedaż gmina Lubycza Królewskadomy na sprzedaż w Bartkowiemieszkania na sprzedaż w Rusimieszkania na sprzedaż w Trzebcach

Deweloperzy

);